349 000$
ULS : 25034438
Agricole à vendre - Sainte-Agathe-de-Lotbinière
4135 Route Gosford E., Sainte-Agathe-de-Lotbinière
Terre de 29.4 hectares / 72.7 acres / 86,1 arpents dont 9.1 hectares en culture / 22.5 acres / 26.7 arpents et le reste de la superficie est un boisé mixte. Située en zone agricole sur la route 218 près du rang Armagh. Lettre de préqualification bancaire récente démontrant la solvabilité de l'Acheteur pour l'acquisition de l'immeuble en fonction du prix de vente demandé sont obligatoire avant visite des lieux. Rapport d'un évaluateur agréer d'octobre 2023 au dossier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
294 347 m²
Addenda
- Portion culture : 9.1 hectares en culture / 22.5 acres / 26.7 arpents.
- Portion boisée: 20.3 hectares / 50.2 acres / 59.4 arpents.
- Rapport d'une firme d'évaluateur agréer au dossier datant du mois de octobre 2023.
- Contrat de location de la terre se terminant le 1 janvier 2028.
- Lettre de préqualification bancaire récente démontrant la solvabilité de l'Acheteur pour l'acquisition de l'immeuble en fonction du prix de vente demandé et divulgation du nom de l'acheteur potentiel seront obligatoire avant visite des lieux.
- Avis de 48 heures avant la visite des lieux.
Certificat de localisation :
- Seul le plan cadastral au registre foncier du Québec pour le lot 4 108 884 du cadastre du Québec sera le seul document qui sera fourni par le vendeur et qui sera remis à l'Acheteur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie de ce lot, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur. La terre en culture et boisée sera vendu selon le plan cadastral au registre foncier du Québec pour sa superficie et ses mesures sans garantie de contenance.
Autres informations :
- Une petite portion du lot boisée est située en zone humides selon les cartes de Canards Illimité imprimé en date du 8 juillet 2024 (Marécage).
- Portion boisée: 20.3 hectares / 50.2 acres / 59.4 arpents.
- Rapport d'une firme d'évaluateur agréer au dossier datant du mois de octobre 2023.
- Contrat de location de la terre se terminant le 1 janvier 2028.
- Lettre de préqualification bancaire récente démontrant la solvabilité de l'Acheteur pour l'acquisition de l'immeuble en fonction du prix de vente demandé et divulgation du nom de l'acheteur potentiel seront obligatoire avant visite des lieux.
- Avis de 48 heures avant la visite des lieux.
Certificat de localisation :
- Seul le plan cadastral au registre foncier du Québec pour le lot 4 108 884 du cadastre du Québec sera le seul document qui sera fourni par le vendeur et qui sera remis à l'Acheteur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie de ce lot, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur. La terre en culture et boisée sera vendu selon le plan cadastral au registre foncier du Québec pour sa superficie et ses mesures sans garantie de contenance.
Autres informations :
- Une petite portion du lot boisée est située en zone humides selon les cartes de Canards Illimité imprimé en date du 8 juillet 2024 (Marécage).
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
582' 1" X 5722' 7" irr.
Superficie du terrain
294 347 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 300 $
- Total
- 165 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 282 $
- Scolaire (2023)
- 53 $
- Total
- 1 335 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Bois de chauffage en 16 pouces, billots si présents et effets personnels des liquidateurs sur la terre boisée et en culture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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