475 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10281957
Terrain résidentiel
à vendre
465Z Rue St-Jacques, Napierville
Bienvenue au 465 rue St-Jacques, Napierville. * MULTIPLES POSSIBILITÉS - PROPRIÉTÉ À DÉMOLIR - 8 370 PIEDS CARRÉS - ZONAGE MULTIFAMILIALE JUSQU'À 9 LOGEMENTS * Ce terrain PEUT être vendu avec le terrain voisin (190 St-Nicolas). Excellent opportunité pour projet de multiplex en combinant les deux emplacements (vendu pour la valeur du terrain). Zonage P1-1 autorisant : H1 - Habitation unifamiliale / H2 - Habitation bifamiliale / H3 - Habitation trifamiliale / H4 - Habitation multifamiliale AINSI que le zonage commercial. Voir addenda pour l'ensemble des informations concernant le zonage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
8 370,01 pi²
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CARL HUDON
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Zonage : P1-1 : Multifonctionnelle
RÉSIDENTIEL :
* H1 - Habitation unifamiliale
* H2 - Habitation bifamiliale
* H3 - Habitation trifamiliale
* H4 - Habitation multifamiliale
- Zone P1-1 : Maximum 9 logements
COMMERCIAL :
* C1-1 Services personnels et spécialisés
* C1-2 Services professionnels, financiers et bureau
* C1-3 Établissement de formation privé
* C2-1 Commerce de proximité
* C2-2 Commerce local et supralocal
* C2-3 Commerce contraignan
* C3-1 Commerce de restauration
* C3-2 Salles de réception
* C3-3 Commerce de débit de boisson
* C3-4 Commerce érotique
* C3-5 Établissement de divertissement avec ou sans
restauration, avec ou sans débits de boisson
* C4-1 Hébergement léger
* C4-2 Hébergement d'envergure
* C4-3 Hébergement collectif
* C5-1 Station-service
* C5-2 Ateliers d'entretien et de réparation de véhicules
automobiles
* C5-3 Vente de véhicules automobiles neufs ou usagés
* C5-4 Service de location de véhicule
* C5-5 Transport de personne stationnement
* C6-1 Commerces impliquant de l'entreposage
* C6-2 Mini-entrepôts
PUBLIC :
* P1-3 Services de garde
* P1-4 Hébergement communautaire
UTILITÉ PUBLIQUE
* P3-1 Infrastructures et équipements d'utilité publique légers
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
RÉSIDENTIEL :
* H1 - Habitation unifamiliale
* H2 - Habitation bifamiliale
* H3 - Habitation trifamiliale
* H4 - Habitation multifamiliale
- Zone P1-1 : Maximum 9 logements
COMMERCIAL :
* C1-1 Services personnels et spécialisés
* C1-2 Services professionnels, financiers et bureau
* C1-3 Établissement de formation privé
* C2-1 Commerce de proximité
* C2-2 Commerce local et supralocal
* C2-3 Commerce contraignan
* C3-1 Commerce de restauration
* C3-2 Salles de réception
* C3-3 Commerce de débit de boisson
* C3-4 Commerce érotique
* C3-5 Établissement de divertissement avec ou sans
restauration, avec ou sans débits de boisson
* C4-1 Hébergement léger
* C4-2 Hébergement d'envergure
* C4-3 Hébergement collectif
* C5-1 Station-service
* C5-2 Ateliers d'entretien et de réparation de véhicules
automobiles
* C5-3 Vente de véhicules automobiles neufs ou usagés
* C5-4 Service de location de véhicule
* C5-5 Transport de personne stationnement
* C6-1 Commerces impliquant de l'entreposage
* C6-2 Mini-entrepôts
PUBLIC :
* P1-3 Services de garde
* P1-4 Hébergement communautaire
UTILITÉ PUBLIQUE
* P3-1 Infrastructures et équipements d'utilité publique légers
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 11" X 92' 4" irr.
Superficie du terrain
8 370,01 pi²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 000 $
- Total
- 218 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 421 $
- Scolaire (2024)
- 178 $
- Total
- 2 599 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bâtiment et tout ce qui sera sur place le jour de l'occupation.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%