158 800$
ULS : 15945983
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Ours
47 Rue La Grande-Ourse, Saint-Ours
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
703,20 m²
RAFAEL LOPES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
ALEXANDRE QUIRION
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Offrez-vous le luxe de construire votre résidence sur ce terrain exceptionnel de 703 mètres carrés, situé au coeur du prestigieux Domaine de la Grande-Ourse. Bénéficiant d'un emplacement de choix en coin, ce terrain offre une vue imprenable sur l'eau, dans un quartier prisé, composé de propriétés unifamiliales récentes et élégantes.
Ce lot vous propose un cadre de vie à la fois tranquille et raffiné, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. La municipalité est actuellement en discussions pour l'éventuelle connexion des services d'égout pour les résidents du domaine, une valeur ajoutée considérable pour les futurs propriétaires. Néanmoins, il incombera à l'acheteur de prendre contact avec la ville pour les démarches relatives à son projet de construction.
À quelques minutes du charmant village de Saint-Ours, vous bénéficierez de la proximité de multiples commodités :
- Écoles et services éducatifs : L'école primaire Saint-Ours, ainsi que d'autres établissements d'enseignement dans les villes voisines.
- Parcs et espaces verts: Profitez de la nature avec le parc de la rivière Richelieu à proximité, idéal pour les promenades en plein air, les pique-niques en famille, ou encore les sports nautiques.
- Commerces locaux: Des épiceries fines, boulangeries artisanales et autres commerces de proximité vous assurent un quotidien pratique, tout en profitant du charme authentique du village.
- Activités récréatives: Les amateurs de plein air pourront s'adonner à la randonnée, au vélo, ou encore à la pêche dans les environs. Le village propose également plusieurs activités communautaires, renforçant l'esprit convivial du quartier.
- Accès rapide aux grandes villes: Situé à proximité des grands axes routiers, vous rejoignez facilement les villes avoisinantes telles que Sorel-Tracy et Mont-Saint-Hilaire, ainsi que Montréal, à moins d'une heure de route.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre prestigieux et convoité.
Ce lot vous propose un cadre de vie à la fois tranquille et raffiné, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. La municipalité est actuellement en discussions pour l'éventuelle connexion des services d'égout pour les résidents du domaine, une valeur ajoutée considérable pour les futurs propriétaires. Néanmoins, il incombera à l'acheteur de prendre contact avec la ville pour les démarches relatives à son projet de construction.
À quelques minutes du charmant village de Saint-Ours, vous bénéficierez de la proximité de multiples commodités :
- Écoles et services éducatifs : L'école primaire Saint-Ours, ainsi que d'autres établissements d'enseignement dans les villes voisines.
- Parcs et espaces verts: Profitez de la nature avec le parc de la rivière Richelieu à proximité, idéal pour les promenades en plein air, les pique-niques en famille, ou encore les sports nautiques.
- Commerces locaux: Des épiceries fines, boulangeries artisanales et autres commerces de proximité vous assurent un quotidien pratique, tout en profitant du charme authentique du village.
- Activités récréatives: Les amateurs de plein air pourront s'adonner à la randonnée, au vélo, ou encore à la pêche dans les environs. Le village propose également plusieurs activités communautaires, renforçant l'esprit convivial du quartier.
- Accès rapide aux grandes villes: Situé à proximité des grands axes routiers, vous rejoignez facilement les villes avoisinantes telles que Sorel-Tracy et Mont-Saint-Hilaire, ainsi que Montréal, à moins d'une heure de route.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre prestigieux et convoité.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 5" X 100' 6" irr.
Superficie du terrain
703,20 m²
Eau (accès)
Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Parc, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 700 $
- Total
- 38 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 150 $
- Total
- 1 150 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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