499 000$
ULS : 26250876
Terrain résidentiel
à vendre
486Z Ch. de la Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
VOICI UNE PROPRIÉTÉ POUR Y ACCUEILLIR VOTRE NOUVEAU PROJET! Sur un site d'exception avec VUE SUR LE FLEUVE, cet environnement naturel et unique conviendra à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable pour la réalisation d'un futur projet. Sur ce terrain de 5 637 pc, vous y trouverez une jolie maison vous offrant le fleuve de toutes les pièces et à toutes les saisons, une grande chambre à l'étage, du cachet, planchers de bois, aménagement extérieur avec terrasse pour profiter du paysage et des couleurs au fil des saisons. Cabanon et bassin d'eau. TOUT UN POTENTIEL!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 639,22 pi²
Addenda
- La Plage-St-Laurent est une rue privée. Il y a une contribution annuelle pour l'entretien de la rue privée, payable à la Corporation Plage Saint-Laurent au montant de 2 219,02 $. Cette cotisation inclut le déneigement de la rue privée, affichage, etc.
- Ancien chalet auquel la propriétaire a ajouté un étage en 2000 avec correctifs au niveau de la fondation, nouvelle toiture, remplacement des portes et fenêtres et modifications au niveau de la plomberie et de l'électricité.
- Ajout d'un drain français en 2000 également.
- Ancien chalet auquel la propriétaire a ajouté un étage en 2000 avec correctifs au niveau de la fondation, nouvelle toiture, remplacement des portes et fenêtres et modifications au niveau de la plomberie et de l'électricité.
- Ajout d'un drain français en 2000 également.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' X 62' 3"
Superficie du terrain
5 639,22 pi²
Topographie
Avec mur de soutènement, Escarpé, Plat
Vue
sur le Fleuve Saint-Laurent, Sur l'eau
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Plage Saint-Laurent, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 194 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 000 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 490 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 3 661 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, l'étang, le cabanon.
Exclusions
Les deux (2) luminaires antiques suspendus de la cuisine, le luminaire antique suspendu du salon ainsi que celui de la chambre, le luminaire antique au plafond de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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