1 400 000$
ULS : 11685253
Terrain résidentiel
à vendre
5085 Boul. Marie-Victorin, Sainte-Catherine
Magnifique terrain double de 18 000pc avec vue sur le fleuve St-Laurent. Zonage permettant jusqu'à 26 logements résidentiels + 1 local commercial. Possibilité de stationnements sous-terrain. Hauteur maximale de 4 étages. Emplacement AAA: Entouré de construction récentes et d'espaces verts. Piste cyclable "Petite voie du fleuve" en façade. À quelques pas du transport en commun et du RécréoParc. Le Boul. Marie-Victorin est très agréable dans cette section; limite de vitesse à 50km/h et peu passant. Saisissez cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
18 071 pi²
GENEVIEVE BLAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
JONATHAN LEHOUX
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Le vendeur serait ouvert à notarier rapidement et à payer un loyer à l'acheteur pour une occupation postérieure afin de permettre à l'acheteur d'obtenir tous ses permis de construction.
La maison sur le terrain est très bien entretenue. Visite de la maison sur promesse d'achat acceptée seulement puisque vendu pour la valeur du terrain.
L'acheteur devra vérifier la faisabilité auprès des autorités compétentes.
La maison sur le terrain est très bien entretenue. Visite de la maison sur promesse d'achat acceptée seulement puisque vendu pour la valeur du terrain.
L'acheteur devra vérifier la faisabilité auprès des autorités compétentes.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
18 071 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 510 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 400 $
- Total
- 742 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 133 $
- Scolaire (2023)
- 473 $
- Total
- 6 606 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les effets restants sur le terrain ainsi que la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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