Vendu
Vendu
ULS : 19576641
Terrain à vendre - Lac-Frontière
6 13e Rang, Lac-Frontière
*** SE VEND AVEC CENTRIS 14489142 ET 19576641*** Bienvenue dans le petit Maine, secteur Lac Frontière. Domaine de plus de 4 330 105 pieds carrés sur une terre à bois mixte avec bois pour coupe si désiré. Un chalet de 40 x 20 pieds complètement autonome, solaire, propane et bois. 2 grandes chambres avec chacune 2 lits simples et une mezzanine, salle de bain complète, et cuisine autonome. Ce domaine vous offre la quiétude, vous pourrez y pratiquer les sports de chasse au petit et gros gibier, à même vos terres. La rivière à la loutre qui serpente la terre vous offre la possibilité d'y faire du canot-kayak en plus de la pêche et baignade.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
282 852 m²
Addenda
Voir la visite aérienne.
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*** ATTENTION période de chasse, aucune visite imprévu ou non autorisé.*** Barrière avec cadenas à l'entrée de la route.***
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Garantie.
Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure
sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
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***IMPORTANT.*** Les 3 lots 6167149, 6167581 et 6167149 sont vendus ensemble, un ne va pas sans l'autre et ce n'est pas un ensemble immobilier au sens de la loi. Centris # 19576641 et # 14489142.
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Aucun certificat de localisation ne sera fourni par les vendeurs, si l'acheteur en désire une, il devra entreprendre les démarches et en acquitté la totalité des frais.
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Tous les caches isolés resteront sur place.
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*** Un préavis de 72 heures minimum pour visiter.***
*** Aucune visite ne sera accordée sans l'obtention d'une préqualification bancaire d'une banque OFFICIEL et/ou d'une preuve de fond officiel d'une banque en cas d'achat comptant, et ce, à la pleine satisfaction des vendeurs.*** Les vendeurs se réservent le droit d'accepter ou de refuser une offre d'achat en tout temps. ***
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Un frais annuel approximatif de 250.00 $ annuelle pour la corporation des propriétaires. Secteur privé, barrière avec cadenas à l'entrée.
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*** ATTENTION période de chasse, aucune visite imprévu ou non autorisé.*** Barrière avec cadenas à l'entrée de la route.***
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Garantie.
Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure
sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
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***IMPORTANT.*** Les 3 lots 6167149, 6167581 et 6167149 sont vendus ensemble, un ne va pas sans l'autre et ce n'est pas un ensemble immobilier au sens de la loi. Centris # 19576641 et # 14489142.
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Aucun certificat de localisation ne sera fourni par les vendeurs, si l'acheteur en désire une, il devra entreprendre les démarches et en acquitté la totalité des frais.
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Tous les caches isolés resteront sur place.
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*** Un préavis de 72 heures minimum pour visiter.***
*** Aucune visite ne sera accordée sans l'obtention d'une préqualification bancaire d'une banque OFFICIEL et/ou d'une preuve de fond officiel d'une banque en cas d'achat comptant, et ce, à la pleine satisfaction des vendeurs.*** Les vendeurs se réservent le droit d'accepter ou de refuser une offre d'achat en tout temps. ***
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Un frais annuel approximatif de 250.00 $ annuelle pour la corporation des propriétaires. Secteur privé, barrière avec cadenas à l'entrée.
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
855' 8" X 3853' 8"
Superficie du terrain
282 852 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Hiver en motoneige, Accès saisonnier, Villégiature/Chalet
Proximité
Ski de fond, École primaire, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Eau de la rivière., Puits de surface
Système d'égouts
vidange aux 4 ans fait en 2023, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 42 400 $
- Total
- 113 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 206 $
- Scolaire (2024)
- 75 $
- Total
- 1 281 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 x réfrigérateurs au propane, cuisinière au propane, le poêle à bois et le bois de chauffage restant, table de cuisine et 4 chaises, les lits et matelas, les 2 fournaises au propane, le divan, bureau, étagère, vaisselier, les 4 bonbonne 100 LBS de propane et les 4 20 lbs propane, les chaufferettes martin, la vaisselle, les chaudrons de cuisine et autres accessoires de cuisine, panneaux solaires, les batteries, la pompe à eau, les outils de jardinage et outils dans le garage, passerelle et pont.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, la génératrice, le tracteur pelouse, les 2 remorques, les débroussailleuses, le rack à bonbonne de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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