245 000$
ULS : 18972333
Terrain résidentiel
à vendre
629 Av. De Gaspé O., Saint-Jean-Port-Joli
Découvrez cette magnifique opportunité de construction sur un terrain enchanteur offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve St-Laurent et un accès privilégié à la rivière Port-Joli en arrière-plan. Avec ses vastes étendues verdoyantes parsemées d'arbres, ce terrain constructible est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves architecturaux. Imaginez-vous prendre votre café sur votre terrasse et entendre le doux son de la rivière qui coule juste à côté. Saisissez l'occasion!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
110 925 pi²
LILI-ANNE THIBAULT
Courtière immobilière résidentiel
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Seul lot le 3 872 814 est constructible. La futur propriété devra être entièrement positionnée à l'intérieur de ce lot. Le bâtiment sur le terrain est une ancienne boutique qui est relié par l'électricité mais aucun égout et aucune alimentation en eau. Construction potentiellement soumis au PIIA selon l'emplacement sur le terrain. Portion commerciale le long de la 132 à valider avec la municipalité.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
233' X
Superficie du terrain
110 925 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 40 800 $
- Total
- 107 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 934 $
- Scolaire (2023)
- 58 $
- Total
- 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois, tracteur à pelouse et autres éléments qui seront laissés sur place au moment de la vente.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%