Photo Photo principale de la propriété
1 395 000$
ULS : 20239857

Agricole à vendre - Saint-Ferdinand

711X Ch. Gosford, Saint-Ferdinand
Découvrez cette superbe fermette de 135 acres à quelques pas du Lac William ! La propriété comprend ± 75 acres de terres cultivables, majoritairement drainées, et ± 60 acres de boisé mixte avec un potentiel d'érablière (environ 700 entailles possibles). Une maison entretenue avec soin et offrant une vue magique. Sur le site, vous trouverez également un garage à machinerie, une étable en très bon état et un hangar. Ne manquez pas cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 547 861,87 m²

MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

HELENE LAFONTAINE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

Superficie totale de 135 acres
- En culture : ± 75 acres, majoritairement drainé
- Boisé mixte : ± 60 acres, incluant une possibilité d'érablière d'environ 700 entailles (jamais exploitée)

Bâtiments :
- Maison de 5 chambres à coucher, plusieurs rénovations dans les dernières années
- Garage à machinerie
- Étable en très bon état, 24 places attachées, 4 box, écureur récent (2 ans d'utilisation)
- Hangar

Localisation:
- À quelques pas du Lac William
- À moins de 30 minutes de Victoriaville.
Superficie du terrain 547 861,87 m²
Vue Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Proximité Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, Parc, Lac William
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
302 000 $
Évaluation du bâtiment
94 000 $
Total
396 000 $

Taxes

Municipale (2024)
1 273 $
Scolaire (2024)
107 $
Total
1 380 $

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, équipement fixe de l'étable

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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