500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13515828
Terrain résidentiel
à vendre
7A Rue Draffin, Noyan
Bienvenue au terrain(s) vacant(s) rue Draffin, Noyan ! Terrain prêt à construire (NON-inondable) de 36 271 pc localisé au bout d'une rue paisible (tranquillité assurée). Il sera possible de subdiviser le terrain en 5 lots par l'acheteur ($$$). Secteur paisible situé à 20 minutes de St-Jean-sur-Richelieu et 40 minutes de Montréal. Idéal pour projet immédiat ou futur. Zonage Habitation I et II permettant la construction d'une propriété unifamiliale ou jumelé. Ce projet pourrait donc accueillir la CONSTRUCTION DE 10 UNITÉS (5 jumelés) OU 5 MAISONS. Secteur calme et homogène avec plusieurs constructions récentes à proximité. À voir !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 369,70 m²
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CARL HUDON
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
* À NOTER : LES PHOTOS DE PROPRIÉTÉS SUGGÉRÉS NE SONT QUE DES EXEMPLES *
* POSSIBILITÉ D'ACHETER LES PLANS DE CONSTRUCTIONS EN SUS *
- Zonage Habitation I et II permettant : construction d'une propriété unifamiliale ou jumelé.
- Secteur calme et homogène (plusieurs constructions récentes à venir).
- Auto-construction acceptée.
- Idéal pour entrepreneur, auto-constructeur, investisseur.
- L'installation septique STEP devra être utilisé pour ce projet : Site internet pour renseignements : https://enviro-step.ca/produit/hydro-kinetic/
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
* POSSIBILITÉ D'ACHETER LES PLANS DE CONSTRUCTIONS EN SUS *
- Zonage Habitation I et II permettant : construction d'une propriété unifamiliale ou jumelé.
- Secteur calme et homogène (plusieurs constructions récentes à venir).
- Auto-construction acceptée.
- Idéal pour entrepreneur, auto-constructeur, investisseur.
- L'installation septique STEP devra être utilisé pour ce projet : Site internet pour renseignements : https://enviro-step.ca/produit/hydro-kinetic/
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
330' X 114' 6" irr.
Superficie du terrain
3 369,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Rivière Richelieu, Parc, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits à creuser par l'acheteur
Système d'égouts
STEP (à installer par l'acheteur)
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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