490 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9069433
Agricole
à vendre
9405 Route 161, Chesterville
Situé dans la petite suisse du Québec, cette terre agricole sur deux lots avec un portion de fôret est l'emplacement parfait pour vous et vos projets d'agriculture, de hobbys forestiers, de chasse (zone 7 sud) ou simplement pour avoir la sainte paix sur vos terres. Beaucoup de sentiers pour vous promener dans le bois ont été ajoutés. Potentiel d'érablière, environ 800 entailles sur une partie de fôret de 134 064 m2. Achetez le à plusieurs et profitez avec des amis de ces 454664 m2, 4 893 000 pi2, 46.46 hectares, 112 acres.... peu importe comment on regarde, c'est très très grand. Ne manquez pas votre chance. Appelez pour en savoir plus!
Superficie du terrain
454 664,10 m²
DAVID LEVASSEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La portion agricole cultivable est actuellement louée jusqu'en décembre 2026. Le bail est résiliable 6 mois avant sa reconduction.
Un plan d'Aménagement forestier est disponible sur demande, il date de 2022.
Un plan d'Aménagement forestier est disponible sur demande, il date de 2022.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
723' 9" X 8594' 2" irr.
Superficie du terrain
454 664,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 370 300 $
- Total
- 370 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 917 $
- Scolaire (2024)
- 158 $
- Total
- 4 075 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le conteneur (valeur d'environ 6000.00$ à part les travaux pour le placer), la remise, tas de bois coupé dans la forêt sur la ligne du lot à droite. Environ 15 cordes de 8 pieds. Bois mixte.
Exclusions
Maison mobile/mini-maison (revêtement extérieur en planche) qui sera déplacée à l'été. Clôture électrique autour du jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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