899 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28734239
Terrain résidentiel
à vendre
Av. Argyle, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Terrain Exceptionnel au Centre-Ville de Montréal situé entre le 1387 et le 1379 Avenue Argyle! Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception en plein coeur du centre-ville de Montréal. Situé à seulement 17 mètres du métro Lucien Lallier, ce terrain de 1912 pieds carrés offre un potentiel incroyable pour votre projet de construction.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
177,64 m²
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
Addenda
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 1912 pieds carrés
Emplacement privilégié : À quelques pas du métro Lucien Lallier, avec un accès rapide à tous les services et commodités du centre-ville de Montréal.
Idéal pour un projet résidentiel : Ce terrain est parfait pour la construction d'une magnifique maison contemporaine, alliant confort et modernité.
Secteur en pleine effervescence : Un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier dynamique en pleine croissance, idéal pour capitaliser sur l'urbanisation et la demande immobilière du centre-ville.
Atouts majeurs :
Accessibilité exceptionnelle : Accès direct aux transports en commun (métro, bus), à quelques minutes des principales artères de la ville.
Proximité immédiate des commerces, restaurants, et services : Vous serez entouré des meilleurs quartiers commerciaux et culturels de Montréal.
Une occasion rare : Très peu de terrains sont disponibles dans cette zone prisée, offrant un potentiel de plus-value considérable à long terme.
Bonus :
Des plans d'architecte sont également disponibles, illustrant les possibilités exceptionnelles de construction du "Manoir Argyle" -- un projet résidentiel haut de gamme qui exploitera tout le potentiel de ce terrain unique.
Note importante : L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la Ville de Montréal pour s'assurer que le projet qu'il envisage respecte les lois en vigueur et la destination prévue pour le terrain.
Ce terrain est une véritable opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien dans un emplacement de premier choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
Superficie : 1912 pieds carrés
Emplacement privilégié : À quelques pas du métro Lucien Lallier, avec un accès rapide à tous les services et commodités du centre-ville de Montréal.
Idéal pour un projet résidentiel : Ce terrain est parfait pour la construction d'une magnifique maison contemporaine, alliant confort et modernité.
Secteur en pleine effervescence : Un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier dynamique en pleine croissance, idéal pour capitaliser sur l'urbanisation et la demande immobilière du centre-ville.
Atouts majeurs :
Accessibilité exceptionnelle : Accès direct aux transports en commun (métro, bus), à quelques minutes des principales artères de la ville.
Proximité immédiate des commerces, restaurants, et services : Vous serez entouré des meilleurs quartiers commerciaux et culturels de Montréal.
Une occasion rare : Très peu de terrains sont disponibles dans cette zone prisée, offrant un potentiel de plus-value considérable à long terme.
Bonus :
Des plans d'architecte sont également disponibles, illustrant les possibilités exceptionnelles de construction du "Manoir Argyle" -- un projet résidentiel haut de gamme qui exploitera tout le potentiel de ce terrain unique.
Note importante : L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la Ville de Montréal pour s'assurer que le projet qu'il envisage respecte les lois en vigueur et la destination prévue pour le terrain.
Ce terrain est une véritable opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien dans un emplacement de premier choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 76' 6"
Superficie du terrain
177,64 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 333 000 $
- Total
- 333 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 713 $
- Scolaire (2024)
- 262 $
- Total
- 3 975 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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