2 995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27321328
Terrain résidentiel
à vendre
Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Vous en avez assez de chercher la maison parfaite que vous n'arrivez pas à trouver? Pourquoi ne pas la construire? Voici une occasion unique d'acquérir un terrain rare au coeur de la ville, à proximité de nombreux services et commodités. Avons-nous mentionné que le parc Mont-Royal est votre voisin arrière? Comme alternative, grâce à son zonage R2, le terrain peut être développé en 8 plex, logement pour étudiants, clinique médicale ou à des fins de bureaux. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'options de développement, ou un particulier cherchant à construire la maison de vos rêves, ceci est une opportunité à ne pas manquer.
Superficie du terrain
8 033 pi²
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Les lignes qui indiquent le terrain sur la première photo sont approximatives.
- Les lignes rouges sont uniquement utilisées à des titres d'illustration et pour donner une idée approximative de la taille du terrain.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Les lignes qui indiquent le terrain sur la première photo sont approximatives.
- Les lignes rouges sont uniquement utilisées à des titres d'illustration et pour donner une idée approximative de la taille du terrain.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 161' 9" irr.
Superficie du terrain
8 033 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 1 544 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 1 544 801 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 17 240 $
- Scolaire (2024)
- 1 297 $
- Total
- 18 537 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun.
Exclusions
Aucun.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%