350 000$
ULS : 25979305
Terrain résidentiel à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Av. Christophe-Colomb, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un terrain de 2350 pieds carrés, idéalement situé sur l'avenue Christophe-Colomb, en face du parc Saint-Paul-de-la-Croix. Ce terrain offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine. À seulement une rue de la Promenade Fleury, vous profiterez de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés conviviaux, et de boutiques locales. Il se trouve près de plusieurs établissements scolaires réputés. Avec les commodités essentielles et les transports en commun à proximité, ce terrain est une occasion unique de bâtir votre avenir.
Superficie du terrain
218,30 m²
Addenda
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un terrain de 2350 pieds carrés, idéalement situé sur l'avenue Christophe-Colomb, au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic. Niché en face du magnifique parc Saint-Paul-de-la-Croix, ce terrain vous offre un cadre de vie paisible, où la nature et la tranquillité se mêlent harmonieusement à l'effervescence urbaine. Ce lieu unique est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.
À seulement une rue de la célèbre Promenade Fleury, vous plongerez dans une atmosphère vibrante et dynamique, où chaque coin de rue regorge de découvertes. La Promenade Fleury est un véritable joyau du quartier, réputée pour sa diversité culinaire avec une multitude de restaurants branchés, ses terrasses animées où il fait bon se retrouver, ses cafés conviviaux pour un moment de détente, et ses boutiques locales offrant des produits uniques et authentiques.
Pour les familles, ce terrain représente un investissement inestimable. Situé en face de l'école primaire Louis-Collin et à proximité de plusieurs établissements scolaires de renom tels que le Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Regina Assumpta, et le Collège André-Grasset, il offre un cadre éducatif exceptionnel pour vos enfants. De plus, les parcs environnants et les pistes cyclables à proximité immédiate en font un lieu idéal pour profiter d'activités de plein air.
L'accessibilité est un autre atout majeur de ce terrain. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus encore, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun, situés à quelques pas, vous assurent un accès rapide et facile à toutes les destinations clés de la ville, vous permettant ainsi de profiter pleinement du dynamisme de la vie urbaine tout en bénéficiant du confort de votre future résidence.
Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre avenir dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Ce terrain représente une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et faire de ce projet une réalité!
Ce terrain peut être vendu avec le lot 2495642 portant le #centris 28524341.
À seulement une rue de la célèbre Promenade Fleury, vous plongerez dans une atmosphère vibrante et dynamique, où chaque coin de rue regorge de découvertes. La Promenade Fleury est un véritable joyau du quartier, réputée pour sa diversité culinaire avec une multitude de restaurants branchés, ses terrasses animées où il fait bon se retrouver, ses cafés conviviaux pour un moment de détente, et ses boutiques locales offrant des produits uniques et authentiques.
Pour les familles, ce terrain représente un investissement inestimable. Situé en face de l'école primaire Louis-Collin et à proximité de plusieurs établissements scolaires de renom tels que le Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Regina Assumpta, et le Collège André-Grasset, il offre un cadre éducatif exceptionnel pour vos enfants. De plus, les parcs environnants et les pistes cyclables à proximité immédiate en font un lieu idéal pour profiter d'activités de plein air.
L'accessibilité est un autre atout majeur de ce terrain. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus encore, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun, situés à quelques pas, vous assurent un accès rapide et facile à toutes les destinations clés de la ville, vous permettant ainsi de profiter pleinement du dynamisme de la vie urbaine tout en bénéficiant du confort de votre future résidence.
Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre avenir dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Ce terrain représente une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et faire de ce projet une réalité!
Ce terrain peut être vendu avec le lot 2495642 portant le #centris 28524341.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 94'
Superficie du terrain
218,30 m²
Proximité
centre Claude Robillard, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 198 400 $
- Total
- 198 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 245 $
- Scolaire (2024)
- 139 $
- Total
- 2 384 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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%