199 900$ +TPS/TVQ
ULS : 10454024
Terrain résidentiel à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Av. St-Augustin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Magnifique grand terrain très bien situé dans un secteur de choix près de la piste cyclable et du sentier piétonnier face à la rivière Chaudière. Auto-construction acceptée. 21,996 pieds carrés boisés et vous donnant accès facilement et rapidement aux grandes artères et aux Ponts. Rare sur le marché. Venez y construire votre maison de rêve. Le service d'aqueduc pour l'eau potable passe en façade du terrain. À seulement quelques minutes du prestigieux terrain de golf La Tempête. Voir addenda pour tous les détails. À qui la chance.
Superficie du terrain
2 043,50 m²
DANIEL LALIBERTE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
MARC-ANTOINE LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Magnifique grand terrain de 21,996 pieds carré situé dans un secteur parfait pour y construire sa maison de rêve. Vous pourrez profiter d'un espace de vie près des services et à proximité de la rivière Chaudière où vous pourrez aller marcher sur le long sentier pédestre directement sur le bord de la rivière, vous arrêter à la station pour admirer la nature, les couchers de soleil, plusieurs espèces d'oiseaux, les rapides, mais surtout le calme et le bruit de la rivière. Aussi, vous pourrez rouler à vélo seul, en famille ou entre amis sur la piste cyclable directement en partant de chez vous. À seulement quelques minutes du prestigieux terrain de Golf la Tempête. Vous pourrez accéder rapidement et facilement aux grandes artères vous menant à l'autoroute 73, l'autoroute 20, aux ponts de Québec et Pierre-Laporte pour vous rendre sur la rive-nord rapidement. Vous pourrez profiter de plusieurs services à proximité dont: garderie, épicerie, station-service, fleuriste, traiteur, et plus. Aussi pas très loin de l' hôpital du power center, de multiples restaurants et commerces à votre dispo, dont le Costco, Wall Mart, Canadian Tire, Home Dépôt et plusieurs autres ... Le service d'eau potable passe sur l'avenue St-Augustin en façade du terrain donc il ne vous reste qu'à vous raccorder lors de la réalisation de projet de construction à vos frais. Pour ce qui est des égouts, vous devez prévoir des installations septiques selon ce qui sera exigées et approuvées par les autorités compétentes et à vos frais. Prévoir ceci pour l'acheteur : l'entrée d'autos (si nécessaire) et accès au terrain de l'avenue St-Augustin, remplissage, drain de fossé, test de sol et tout autres tests exigé, tous permis et autres, raccordements électriques et frais d'arpenteur pour le projet de l'acheteur seront aux frais de l'acheteur. Il y a une petite bande de protection riveraine sur ce terrain. Et voilà, il ne manque que vous pour bâtir votre belle propriété sur ce magnifique terrain. À qui la chance ?
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 1" X 178' 3" irr.
Superficie du terrain
2 043,50 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aqueduc de la ville
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 000 $
- Total
- 155 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 251 $
- Scolaire (2024)
- 118 $
- Total
- 1 369 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda
Exclusions
Voir addenda
Calculatrice de versements hypothécaire
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