169 000$
Nouveauté
ULS : 17213349
Terrain résidentiel
à vendre
Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)
Terrain exceptionnel au bord de l'eau, situé dans le secteur prisé de Cap-des-Rosiers à Gaspé. Avec une superficie totale de 12 130,7 m² (deux lots adjacents), il offre une vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent et la possibilité d'observer des baleines tout l'été. Prêt à construire (test de sol réalisé), il est idéal pour un chalet, une maison ou un projet locatif. À 5 minutes du Parc Forillon, de la plage et du plus haut phare au Canada. Opportunité unique pour investisseurs ou particuliers en quête de tranquillité et de beauté naturelle.
Superficie du terrain
130 566,10 pi²
Addenda
Voici une des dernières perles rares disponibles sur le bord de l'eau dans ce secteur prisé. Ce terrain exceptionnel offre une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux qui rêvent de construire leur refuge personnel. Très peu de terrains de ce genre restent disponibles sur le marché.
Ce terrain offre une grande flexibilité d'usage. Vous pouvez y construire une unité locative (projet intégré), un chalet personnel ou une maison unifamiliale. Les deux lots adjacents, qui étaient autrefois distincts, peuvent être subdivisés à nouveau avec l'approbation de l'urbanisme de Gaspé. Le terrain est prêt à construire avec un test de sol déjà réalisé et une surface aménagée sur gazon. De plus, un poteau Hydro-Québec est déjà en place.
La localisation est exceptionnelle. Profitez d'une vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent et de la possibilité d'observer des baleines tout l'été. Vous serez à seulement cinq minutes du Parc National Forillon, connu pour ses sentiers de randonnée et ses montagnes majestueuses, ainsi que de la plage de Cap-des-Rosiers et de son emblématique phare, le plus haut au Canada. Les activités à proximité incluent des excursions en kayak à Cap-au-Os, des croisières aux baleines, et une visite du musée des Boutilleurs à l'Anse-au-Griffon. La région est à seulement 35 minutes de Gaspé et à un peu plus d'une heure de Percé, offrant un accès rapide à de nombreux attraits touristiques.
Le terrain couvre une superficie totale de 12 130,7 mètres carrés, incluant deux lots adjacents. Le lot 2733116 mesure 43,07 m x 140,18 m, tandis que le lot 2937779 mesure 70,23 m x 125,04 m. Cet espace offre suffisamment de place pour construire un plex ou une maison unifamiliale, dans un endroit paisible et idéal pour une résidence secondaire ou un chalet.
Ce terrain est une opportunité unique pour les investisseurs dans une région où la demande est forte.
Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un terrain en bord de mer, alliant tranquillité, beauté naturelle et proximité de multiples attraits touristiques. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Ce terrain offre une grande flexibilité d'usage. Vous pouvez y construire une unité locative (projet intégré), un chalet personnel ou une maison unifamiliale. Les deux lots adjacents, qui étaient autrefois distincts, peuvent être subdivisés à nouveau avec l'approbation de l'urbanisme de Gaspé. Le terrain est prêt à construire avec un test de sol déjà réalisé et une surface aménagée sur gazon. De plus, un poteau Hydro-Québec est déjà en place.
La localisation est exceptionnelle. Profitez d'une vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent et de la possibilité d'observer des baleines tout l'été. Vous serez à seulement cinq minutes du Parc National Forillon, connu pour ses sentiers de randonnée et ses montagnes majestueuses, ainsi que de la plage de Cap-des-Rosiers et de son emblématique phare, le plus haut au Canada. Les activités à proximité incluent des excursions en kayak à Cap-au-Os, des croisières aux baleines, et une visite du musée des Boutilleurs à l'Anse-au-Griffon. La région est à seulement 35 minutes de Gaspé et à un peu plus d'une heure de Percé, offrant un accès rapide à de nombreux attraits touristiques.
Le terrain couvre une superficie totale de 12 130,7 mètres carrés, incluant deux lots adjacents. Le lot 2733116 mesure 43,07 m x 140,18 m, tandis que le lot 2937779 mesure 70,23 m x 125,04 m. Cet espace offre suffisamment de place pour construire un plex ou une maison unifamiliale, dans un endroit paisible et idéal pour une résidence secondaire ou un chalet.
Ce terrain est une opportunité unique pour les investisseurs dans une région où la demande est forte.
Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un terrain en bord de mer, alliant tranquillité, beauté naturelle et proximité de multiples attraits touristiques. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
371' 1" X 459'
Superficie du terrain
130 566,10 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc national Forillon, Parc, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 68 000 $
- Total
- 68 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 293 $
- Scolaire (2024)
- 16 $
- Total
- 309 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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%