1 200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17939756
Terrain résidentiel à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)
Boul. des Acadiens, Bécancour (Saint-Grégoire)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
22 710,90 m²
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Propriété à Vendre: terrain à vendre à Bécancour, près des usines de batteries, Parc Industriel de Bécancour
Avis de Divulgation Requis :
Veuillez signer l'avis de divulgation.
Numéro Civique du Terrain :
Une fois le nouveau cadastre (6 391 012) déposé à Québec par l'arpenteur-géomètre, le numéro civique du terrain sera 19194.
Garage Détaché et Ajustement de la Superficie :
Le garage détaché, d'environ 6000 pieds carrés, doit être soustrait de la superficie de terrain indiquée sur la fiche.
Option d'Achat Combiné : Pour l'achat de l'ensemble, veuillez consulter la mise en marché #19788639.
Inclusions Fiscales :
Les taxes municipales mentionnées sur la fiche descriptive comprennent la maison, le terrain, le garage et l'entrepôt. Les montants seront ajustés à la baisse une fois le nouveau compte disponible.
Unité de Location avec Bail :
Un logement avec bail rapporte 625 $ par mois de revenus.
Terrains situés en ilôt destructurés
Belle opportunité de développement à saisir;
Avis de Divulgation Requis :
Veuillez signer l'avis de divulgation.
Numéro Civique du Terrain :
Une fois le nouveau cadastre (6 391 012) déposé à Québec par l'arpenteur-géomètre, le numéro civique du terrain sera 19194.
Garage Détaché et Ajustement de la Superficie :
Le garage détaché, d'environ 6000 pieds carrés, doit être soustrait de la superficie de terrain indiquée sur la fiche.
Option d'Achat Combiné : Pour l'achat de l'ensemble, veuillez consulter la mise en marché #19788639.
Inclusions Fiscales :
Les taxes municipales mentionnées sur la fiche descriptive comprennent la maison, le terrain, le garage et l'entrepôt. Les montants seront ajustés à la baisse une fois le nouveau compte disponible.
Unité de Location avec Bail :
Un logement avec bail rapporte 625 $ par mois de revenus.
Terrains situés en ilôt destructurés
Belle opportunité de développement à saisir;
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
683' 8" X 293' 8" irr.
Superficie du terrain
22 710,90 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 300 $
- Total
- 439 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 729 $
- Scolaire (2024)
- 379 $
- Total
- 6 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 bac à ordure (noir) et 1 bac à récupération (bleu) sur roues,
Exclusions
Le garage détaché et une superficie approximative de 6000 pieds carrés, bien et effets personnels du propriétaire et de le locataire;
Calculatrice de versements hypothécaire
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