110 000$
ULS : 17552694
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Roch-des-Aulnaies
Ch. des Berges, Saint-Roch-des-Aulnaies
Terrain d'approximativement 5 acres situé aux abords du Fleuve St-Laurent. Ce superbe domaine prêt à construire se trouve à St-Roch-des-Aulnaies, à seulement 10 minutes de La Pocatière. En plus de pouvoir profiter de la présence d'oies blanches, de canards et de sarcelles, le terrain donne un accès privilégié à la Véloroute! L'ensemble de l'arpentage a été effectué et est délimité par des piquets de cèdres, permettant d'identifier facilement les limites. Plusieurs investissements ont été faits sur le terrain, dont la plantation d'arbres et la construction de 2 chemins dont un menant au Fleuve avec droit acquis.
Superficie du terrain
20 123,80 m²
Addenda
Autres informations pertinentes :
- Largeur de 445 pieds bordant le Fleuve
- Longueur de 684 pieds
- Arpentage réalisé en totalité afin de délimiter les zones inondables de faible et de grand courant
- Un dossier est ouvert avec Hydro-Quebec pour un éventuel branchement
- Largeur de 445 pieds bordant le Fleuve
- Longueur de 684 pieds
- Arpentage réalisé en totalité afin de délimiter les zones inondables de faible et de grand courant
- Un dossier est ouvert avec Hydro-Quebec pour un éventuel branchement
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 123,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski de fond, Autoroute, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 800 $
- Total
- 103 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 830 $
- Scolaire (2024)
- 22 $
- Total
- 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chemin excavé menant au terrain, certificat de repères d'arpentage 2019.
Exclusions
Puit, fosse et champ d'épuration, électricité du chemin + relié au futur immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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