89 900$
ULS : 14870343
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Donat
Ch. des Colibris, Saint-Donat
Superbe terrain à vendre à Saint-Donat, d'une superficie de 24 000 pi². Cadre naturel enchanteur avec accès notarié à la rivière Ouareau, menant au lac Ouareau et lac Blanc. À seulement 500 mètres, profitez d'un espace commun au bord de la rivière ainsi que d'un quai inclus en location pour la saison 2024. Idéal pour les amoureux de la nature : ski à La Réserve et Mont Garceau, sentiers de motoneige, VTT, randonnées et sports d'hiver à proximité immédiate. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, à seulement 5 minutes du village.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 207,30 m²
Addenda
**Magnifique Terrain à Vendre à Saint-Donat**
**Superficie : 2 207,3 m² (23 761,4 pi²)**
Découvrez ce splendide terrain offrant un cadre naturel enchanteur avec un accès notarié à la rivière Ouareau, menant directement aux lacs Ouareau et Blanc. Profitez d'un espace commun au bord de la rivière, à seulement 500 mètres.
Cadre Naturel Enchanteur
Situé à Saint-Donat, Québec, ce terrain est parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités de plein air. Profitez des paysages pittoresques et des nombreuses activités offertes dans la région.
Activités à Proximité
**Ski** : À quelques minutes des stations La Réserve et Mont Garceau.
**Sentiers de motoneige et VTT** : Pour des aventures palpitantes toute l'année.
**Randonnées** : Explorez de nombreux sentiers pédestres pour des balades inoubliables.
**Sports de neige** : Raquette, ski de fond et patinoires en plein air.
Caractéristiques du Terrain
**Accès notarié à la rivière Ouareau**
**Espace commun au bord de la rivière à 500 mètres**
**Espace quai inclus pour la saison 2024 (location disponible)**
Un Lieu Idéal pour Vos Projets
Ce terrain est parfait pour votre résidence principale ou secondaire. Avec un accès privilégié à la rivière et tant d'activités à portée de main, c'est une opportunité exceptionnelle pour réaliser vos rêves.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
**Superficie : 2 207,3 m² (23 761,4 pi²)**
Découvrez ce splendide terrain offrant un cadre naturel enchanteur avec un accès notarié à la rivière Ouareau, menant directement aux lacs Ouareau et Blanc. Profitez d'un espace commun au bord de la rivière, à seulement 500 mètres.
Cadre Naturel Enchanteur
Situé à Saint-Donat, Québec, ce terrain est parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités de plein air. Profitez des paysages pittoresques et des nombreuses activités offertes dans la région.
Activités à Proximité
**Ski** : À quelques minutes des stations La Réserve et Mont Garceau.
**Sentiers de motoneige et VTT** : Pour des aventures palpitantes toute l'année.
**Randonnées** : Explorez de nombreux sentiers pédestres pour des balades inoubliables.
**Sports de neige** : Raquette, ski de fond et patinoires en plein air.
Caractéristiques du Terrain
**Accès notarié à la rivière Ouareau**
**Espace commun au bord de la rivière à 500 mètres**
**Espace quai inclus pour la saison 2024 (location disponible)**
Un Lieu Idéal pour Vos Projets
Ce terrain est parfait pour votre résidence principale ou secondaire. Avec un accès privilégié à la rivière et tant d'activités à portée de main, c'est une opportunité exceptionnelle pour réaliser vos rêves.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 9" X 148' 8"
Superficie du terrain
2 207,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Lac Ouareau, Navigable
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 000 $
- Total
- 29 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 454 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 455 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Location d'un espace quai pour la saison 2024, selon les termes de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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