120 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15730449
Terrain à vendre - Saint-Joseph-de-Coleraine
Ch. du Barrage, Saint-Joseph-de-Coleraine
St-Joseph-de-Coleraine. Grand terrain de 7199,5 mètres carrés de superficie en 2e ligne du très recherché, Grand Lac St-François. Vue sur l'eau, à proximité de la descente de bateau et de la piste cyclable. Construisez-y la maison de vos rêves.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
7 199,50 m²
Addenda
Ces conditions devront être ajoutées à toute promesse d'achat;
L'acheteur s'engage à construire une résidence d'une valeur d'au moins 350 000$ dans les 3 ans qui suivront la signature de l'acte de vente.
La construction de cette résidence devra être effectuée par l'entreprise V.F. Habitation , en garantie de cette obligation l'acheteur versera au moment de la signature de l'acte de vente devant notaire un montant de 25 000$ dans le compte en fidéicommis du notaire qui instrumentera la transaction d'achat.
Ce dépôt de 25 000$ sera remis à V.F. Habitations inc. à titre d'acompte partiel initial sur signature d'un contrat de construction d'une résidence avec V.F. Habitation inc.
À défaut pour l'acheteur de construire une résidence d'au moins 350 000$ avec V.F. Habitations inc. ou à défaut pour l'acheteur de faire affaire avec V.F. Habitations inc pour la consturction de telle résidence ou à défaut pour l'acheteur d'avoir construit une telle résidence avec V.F. Habitations à l'expiration du délai de 3 ans de la signature de l'acte de vente, le dépôt de 25 000$ sera remis, sans autre avis, délai, mise en deumeure ou formalité au Vendeur à titre de dédommagement pour le non-respect de cette obligation.
Lacheteur déclare que la présente clause est juste, que le vendeur n'aurait pas accepté de vendre l'immeuble en l'absence de cette condition et reconnaît que le dédommagement de 25 000$ est juste et équitable compte tenu de cela. L'acheteur donne le mandat irrévocable au notaire qui détiendra les fonds en fidéicomis de remettre le montant de 25 000$ à V.F.Habitations inc. à titre d'acompte partiel sur transmission par V.F.Habitaitons inc du contrat de construction dûment signé par le représentant de V.F.Habitations inc. et l'acheteur au notaire instrumentant ou à défaut de remettre la somme de
25 000$ au vendeur sur réception d'un avis à l'effet que le contrat de construction de l'immeuble est de moins de 350 000$ ou a été confié à un autre entrepreneur ou à l'expiration du délai de 3 ans suivant l'acte de vente devant notaire.
L'acheteur s'engage à construire une résidence d'une valeur d'au moins 350 000$ dans les 3 ans qui suivront la signature de l'acte de vente.
La construction de cette résidence devra être effectuée par l'entreprise V.F. Habitation , en garantie de cette obligation l'acheteur versera au moment de la signature de l'acte de vente devant notaire un montant de 25 000$ dans le compte en fidéicommis du notaire qui instrumentera la transaction d'achat.
Ce dépôt de 25 000$ sera remis à V.F. Habitations inc. à titre d'acompte partiel initial sur signature d'un contrat de construction d'une résidence avec V.F. Habitation inc.
À défaut pour l'acheteur de construire une résidence d'au moins 350 000$ avec V.F. Habitations inc. ou à défaut pour l'acheteur de faire affaire avec V.F. Habitations inc pour la consturction de telle résidence ou à défaut pour l'acheteur d'avoir construit une telle résidence avec V.F. Habitations à l'expiration du délai de 3 ans de la signature de l'acte de vente, le dépôt de 25 000$ sera remis, sans autre avis, délai, mise en deumeure ou formalité au Vendeur à titre de dédommagement pour le non-respect de cette obligation.
Lacheteur déclare que la présente clause est juste, que le vendeur n'aurait pas accepté de vendre l'immeuble en l'absence de cette condition et reconnaît que le dédommagement de 25 000$ est juste et équitable compte tenu de cela. L'acheteur donne le mandat irrévocable au notaire qui détiendra les fonds en fidéicomis de remettre le montant de 25 000$ à V.F.Habitations inc. à titre d'acompte partiel sur transmission par V.F.Habitaitons inc du contrat de construction dûment signé par le représentant de V.F.Habitations inc. et l'acheteur au notaire instrumentant ou à défaut de remettre la somme de
25 000$ au vendeur sur réception d'un avis à l'effet que le contrat de construction de l'immeuble est de moins de 350 000$ ou a été confié à un autre entrepreneur ou à l'expiration du délai de 3 ans suivant l'acte de vente devant notaire.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
479' 2" X 202' 2" irr.
Superficie du terrain
7 199,50 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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