150 000$
ULS : 27692797
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Détour, Saint-Donat
Grand terrain boisé, prêt à construire, dans un secteur enchanteur avec un accès privée au magnifique Lac Ouareau! Cette propriété vous offre un accès au plus beau bord de l'eau avec plus de 100 pieds de frontage sur le lac, une magnifique plage en sable privée, ainsi que stationnement et cabanon. Laissez-vous charmez par la ville de Saint-Donat avec ses restaurants, cafés, golf, multiple lacs et rivières, deux magnifiques montagnes et pentes de ski et ses paysages à vous couper le souffle. Saint-Donat vous offre un séjour de détente et de plein-air débordant d'activités. À qui la chance de vivre son rêve! (voir addenda)
Superficie du terrain
4 548,90 m²
Addenda
Profitez du meilleur des deux mondes avec ce magnifique terrain boisée et son accès notarié à une plage privée: l'un en pleine nature, et l'autre bordant le Lac Ouareau!
Ce terrain boisé offre une intimité absolue tout en vous offrant la possibilité de construire la maison de vos rêves, avec accès à une plage privée.
Caractéristiques principales :
* Terrain boisé et privé : Un cadre paisible et naturel, idéal pour se ressourcer, avec une atmosphère intime et tranquille.
* Plage privée sur les rives du Lac Ouareau : Bénéficiez d'un accès direct à l'eau pour profiter des plaisirs nautiques et des vues imprenables.
Activités et Loisirs à proximité :
* Mont La Réserve à moins de 500 mètres : Un centre de ski alpin réputé, avec des pistes pour tous les niveaux et des zones de hors-piste .
* Mont Garceau à environ 10 minutes : Un autre centre de ski alpin offrant des pistes variées et des vues spectaculaires .
* Pistes de motoneige : Saint-Donat est un paradis pour les amateurs de motoneige avec des sentiers bien entretenus et facilement accessibles .
* Parc des Pionniers : Un espace idéal pour les familles avec une plage municipale, des sentiers de randonnée, des pistes de patinage en forêt et des concerts en plein air durant l'été .
* Golf Saint-Donat : Un parcours de 18 trous situé dans un cadre pittoresque pour les amateurs de golf .
Villégiature exceptionnelle :
* Vivez en pleine nature, entouré d'une forêt dense dans votre arrière-cour, sans voisins immédiats. Bénéficier de votre plage privé et profitez d'une tranquillité absolue dans ce cadre enchanteur où la nature règne en maître.
Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de maison de rêve.
*** Veuillez noter que une fois construi les frais annuels de plage sont approximativement de 500.00$ ***
Ce terrain boisé offre une intimité absolue tout en vous offrant la possibilité de construire la maison de vos rêves, avec accès à une plage privée.
Caractéristiques principales :
* Terrain boisé et privé : Un cadre paisible et naturel, idéal pour se ressourcer, avec une atmosphère intime et tranquille.
* Plage privée sur les rives du Lac Ouareau : Bénéficiez d'un accès direct à l'eau pour profiter des plaisirs nautiques et des vues imprenables.
Activités et Loisirs à proximité :
* Mont La Réserve à moins de 500 mètres : Un centre de ski alpin réputé, avec des pistes pour tous les niveaux et des zones de hors-piste .
* Mont Garceau à environ 10 minutes : Un autre centre de ski alpin offrant des pistes variées et des vues spectaculaires .
* Pistes de motoneige : Saint-Donat est un paradis pour les amateurs de motoneige avec des sentiers bien entretenus et facilement accessibles .
* Parc des Pionniers : Un espace idéal pour les familles avec une plage municipale, des sentiers de randonnée, des pistes de patinage en forêt et des concerts en plein air durant l'été .
* Golf Saint-Donat : Un parcours de 18 trous situé dans un cadre pittoresque pour les amateurs de golf .
Villégiature exceptionnelle :
* Vivez en pleine nature, entouré d'une forêt dense dans votre arrière-cour, sans voisins immédiats. Bénéficier de votre plage privé et profitez d'une tranquillité absolue dans ce cadre enchanteur où la nature règne en maître.
Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de maison de rêve.
*** Veuillez noter que une fois construi les frais annuels de plage sont approximativement de 500.00$ ***
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
174' 8" X 286' 4" irr.
Superficie du terrain
4 548,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
En pente
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 500 $
- Total
- 52 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 578 $
- Scolaire (2024)
- 18 $
- Total
- 596 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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