129 000$
ULS : 26304982
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Domaine-Bellevue, Saint-Donat
Les cadastres désignant les parties communes sont: 5 436 199, 5 436 625, 5 436 406, 6 505 903
Superficie du terrain
3 534 m²
Addenda
Terrain avec vue panoramique sur les montagnes,le lac Blanc et Ski Garceau, dans un domaine en copropriété à Saint-Donat.
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain situé dans un domaine privé et en copropriété, offrant un cadre naturel exceptionnel. Ce lot (6 444 136, Cadastre du Québec) fait partie d'un projet résidentiel harmonieux et bien encadré, garantissant un environnement de qualité pour votre future résidence.
Caractéristiques du terrain :
- Superficie généreuse de 3 534 mètres carrés
- Situé dans un domaine privé avec servitudes de passage pour un accès fluide au bord de l'eau: Rivière Blanche/Ouareau
-Environnement naturel préservé, idéal pour une résidence principale ou secondaire
-À proximité des services, tout près du centre de Ski Garceau et situé dans un secteur recherché de Saint-Donat
Un cadre de vie paisible et privilégié:
Ce terrain est situé dans un domaine en développement de prestige, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Profitez des sentiers pédestres, des accès à la rivière Blanche et d'un cadre boisé exceptionnel.
Possibilités de construction:
Le terrain est destiné à la construction d'une résidence unifamiliale isolée. Une servitude de passage et de stationnement assure une accessibilité optimale, tandis que les règlements du domaine garantissent une uniformité architecturale et une valeur immobilière préservée.
Imaginez votre future maison nichée au coeur de la nature, tout en profitant des avantages d'un domaine bien structuré.
--
À Proximité
Centres de ski: Ski Garceau à quelques minutes et Ski La Réserve. Le paradis pour les amateurs de sports d'hiver.
Sentiers de plein air : Réseau exceptionnel pour la randonnée, le vélo, et le ski de fond.
Parc des Pionniers : Espace familial avec aire de jeux, sentiers et activités saisonnières.
Vie culturelle animée : Spectacles, festivals et événements locaux tout au long de l'année.
Il existe un droit de premier refus à la vente de cette propriété.
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain situé dans un domaine privé et en copropriété, offrant un cadre naturel exceptionnel. Ce lot (6 444 136, Cadastre du Québec) fait partie d'un projet résidentiel harmonieux et bien encadré, garantissant un environnement de qualité pour votre future résidence.
Caractéristiques du terrain :
- Superficie généreuse de 3 534 mètres carrés
- Situé dans un domaine privé avec servitudes de passage pour un accès fluide au bord de l'eau: Rivière Blanche/Ouareau
-Environnement naturel préservé, idéal pour une résidence principale ou secondaire
-À proximité des services, tout près du centre de Ski Garceau et situé dans un secteur recherché de Saint-Donat
Un cadre de vie paisible et privilégié:
Ce terrain est situé dans un domaine en développement de prestige, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Profitez des sentiers pédestres, des accès à la rivière Blanche et d'un cadre boisé exceptionnel.
Possibilités de construction:
Le terrain est destiné à la construction d'une résidence unifamiliale isolée. Une servitude de passage et de stationnement assure une accessibilité optimale, tandis que les règlements du domaine garantissent une uniformité architecturale et une valeur immobilière préservée.
Imaginez votre future maison nichée au coeur de la nature, tout en profitant des avantages d'un domaine bien structuré.
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À Proximité
Centres de ski: Ski Garceau à quelques minutes et Ski La Réserve. Le paradis pour les amateurs de sports d'hiver.
Sentiers de plein air : Réseau exceptionnel pour la randonnée, le vélo, et le ski de fond.
Parc des Pionniers : Espace familial avec aire de jeux, sentiers et activités saisonnières.
Vie culturelle animée : Spectacles, festivals et événements locaux tout au long de l'année.
Il existe un droit de premier refus à la vente de cette propriété.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' 9" X 200' 3" irr.
Superficie du terrain
3 534 m²
Eau (accès)
Rivière Blanche/Ouareau, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 900 $
- Total
- 68 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 661 $
- Total
- 661 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 504 $
- Total
- 504 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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