Vendu
Vendu
ULS : 14451714
Agricole à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Ch. du Lac, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Terre située sur le chemin du Lac à St-Augustin-de-Desmaures à proximité du carrefour giratoire pour la direction vers le chemin de la Butte Nord et de la Butte Sud. Terre de 8.4 hectares / 20.7 acres / 24.5 arpents dont environ 50 % de la superficie est en culture et 50 % est en boisé. Cette terre est bornée jusqu'à l'entrée de l'autoroute 40 direction est vers Québec. Preuve de préqualification bancaire récente requise lors de votre demande de visite. La partie boisée est composé en majorité de bois franc. Voir section addenda de la fiche descriptive pour plus d'informations.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
83 894,50 m²
Addenda
Terre de 8,4 hectares / 20,7 acres / 24,5 arpents
+/- 50 % de la superficie est en culture et 50 % est boisé mixte mais principalement du bois franc
- Avis de 48h pour la visite de client Acheteur.
- Lettre de préqualification bancaire récente démontrant la solvabilité pour l'acquisition de l'Immeuble en fonction du prix de vente demandé et divulgation du nom de l'acheteur potentiel seront obligatoire avant la visite des lieux.
Certificat de localisation
Aucun certificat de localisation sur l'immeuble ne sera fournis par le Vendeur et seulement le plan cadastral au registre foncier du Québec pour le lot 2 814 316 sera remis à l'Acheteur. Aucun certificat de piquetage ou d'arpentage ne sera fourni par le Vendeur. Si toutefois, le futur Acheteur désire un certificat de localisation complet, de piquetage ou d'arpentage, il sera au frais de l'Acheteur. La terre n'est pas arpentée, vendue selon le plan cadastral au registre foncier du Québec pour les superficies et les mesures sans garantie de contenance.
- Milieux Humides
Parcelle de milieux humides sur la portion boisé du lot selon les cartes du Ministère de l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques (MELCC)
- Le rôle d'évaluation municipale inscrit sur la fiche descriptive est le rôle qui entrera en vigueur en 2025-2026 et 2027 mais que l'évaluation municipale a été faite au 1 juillet 2023.
+/- 50 % de la superficie est en culture et 50 % est boisé mixte mais principalement du bois franc
- Avis de 48h pour la visite de client Acheteur.
- Lettre de préqualification bancaire récente démontrant la solvabilité pour l'acquisition de l'Immeuble en fonction du prix de vente demandé et divulgation du nom de l'acheteur potentiel seront obligatoire avant la visite des lieux.
Certificat de localisation
Aucun certificat de localisation sur l'immeuble ne sera fournis par le Vendeur et seulement le plan cadastral au registre foncier du Québec pour le lot 2 814 316 sera remis à l'Acheteur. Aucun certificat de piquetage ou d'arpentage ne sera fourni par le Vendeur. Si toutefois, le futur Acheteur désire un certificat de localisation complet, de piquetage ou d'arpentage, il sera au frais de l'Acheteur. La terre n'est pas arpentée, vendue selon le plan cadastral au registre foncier du Québec pour les superficies et les mesures sans garantie de contenance.
- Milieux Humides
Parcelle de milieux humides sur la portion boisé du lot selon les cartes du Ministère de l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques (MELCC)
- Le rôle d'évaluation municipale inscrit sur la fiche descriptive est le rôle qui entrera en vigueur en 2025-2026 et 2027 mais que l'évaluation municipale a été faite au 1 juillet 2023.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
211' 10" X 4684' 11" irr.
Superficie du terrain
83 894,50 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 248 000 $
- Total
- 248 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 524 $
- Scolaire (2024)
- 120 $
- Total
- 1 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%