1 495 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16400021
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. J.-René-Gauthier, Rigaud (Rigaud)
Opportunité pour auto-constructeur ou entrepreneur : Immense terrain boisé d'arbres matures de 1 933 324 pieds carrés, et voisin immédiat du fameux projet Mountain ranch. Accès facile aux grandes routes et proximité des services de Rigaud, ainsi que des sentiers équestres et pédestres de L'Escapade. Le propriétaire a entamé les démarches pour subdiviser le lot en trois parcelles, dont deux parcelles de 107 600 pi² chacune et une autre parcelle de 1 718 124 pieds carrés, offrant un potentiel de développement intéressant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
179 670,80 m²
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Opportunité pour l'auto-constructeur ou l'entrepreneur en construction ***
Immense terrain boisé d'arbres matures de 1 933 324 pieds carrés, voisin immédiat du fameux projet Mountain ranch. Ce site offre un accès facile aux grandes artères routières et se trouve à proximité de tous les services de la Ville de Rigaud. Vous serez également à quelques pas des sentiers équestres et pédestres de L'Escapade, un véritable havre de nature pour les amateurs d'activités de plein air.
Le propriétaire actuel a entamé les démarches auprès de la Ville pour subdiviser le lot en trois terrains, dont deux de 107 600 pieds carrés chacun et un autre offrant 1 718 124 pieds carrés, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant.
Remarque : Il est de la responsabilité de l'acheteur de procéder aux vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'utilisation envisagée de la propriété respecte les normes de zonage en vigueur.
Immense terrain boisé d'arbres matures de 1 933 324 pieds carrés, voisin immédiat du fameux projet Mountain ranch. Ce site offre un accès facile aux grandes artères routières et se trouve à proximité de tous les services de la Ville de Rigaud. Vous serez également à quelques pas des sentiers équestres et pédestres de L'Escapade, un véritable havre de nature pour les amateurs d'activités de plein air.
Le propriétaire actuel a entamé les démarches auprès de la Ville pour subdiviser le lot en trois terrains, dont deux de 107 600 pieds carrés chacun et un autre offrant 1 718 124 pieds carrés, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant.
Remarque : Il est de la responsabilité de l'acheteur de procéder aux vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'utilisation envisagée de la propriété respecte les normes de zonage en vigueur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
616' 10" X 3057' 9" irr.
Superficie du terrain
179 670,80 m²
Topographie
Accidenté, En pente, Escarpé
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 509 887 $
- Total
- 509 887 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 013 $
- Scolaire (2024)
- 78 $
- Total
- 1 091 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les analyses de sols, permis ou tout autre requis pour projet futur de l'acquéreur. Ponceau d'accès.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%