1 150 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17928769
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. J.-René-Gauthier, Rigaud (Sainte-Madeleine-de-Rigaud)
Opportunité pour auto-constructeur ou entrepreneur : terrain boisé de 593 370 pi², avec rivière en cour arrière. Accès facile aux grandes routes et proximité des services de Rigaud, ainsi que des sentiers équestres et pédestres de L'Escapade. Possibilité de construire une écurie privée ou d'autres bâtiments. Le propriétaire a entamé les démarches pour subdiviser le lot en 3 parcelles d'environ 200 000 pi² chacune, offrant un potentiel de développement intéressant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
55 146,20 m²
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Opportunité pour l'auto-constructeur ou l'entrepreneur en construction
Terrain boisé de 593 370 pieds carrés, avec rivière traversant l'arrière-cour. Ce site offre un accès facile aux grandes artères routières et se trouve à proximité de tous les services de la Ville de Rigaud. Vous serez également à quelques pas des sentiers équestres et pédestres de L'Escapade, un véritable havre de nature pour les amateurs d'activités de plein air.
La propriété permet la construction d'une écurie privée ou d'autres bâtiments complémentaires. Le propriétaire actuel a entamé les démarches auprès de la Ville pour subdiviser le lot en trois terrains d'environ 200 000 pieds carrés chacun, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant.
Remarque : Il est de la responsabilité de l'acheteur de procéder aux vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'utilisation envisagée de la propriété respecte les normes de zonage en vigueur.
Terrain boisé de 593 370 pieds carrés, avec rivière traversant l'arrière-cour. Ce site offre un accès facile aux grandes artères routières et se trouve à proximité de tous les services de la Ville de Rigaud. Vous serez également à quelques pas des sentiers équestres et pédestres de L'Escapade, un véritable havre de nature pour les amateurs d'activités de plein air.
La propriété permet la construction d'une écurie privée ou d'autres bâtiments complémentaires. Le propriétaire actuel a entamé les démarches auprès de la Ville pour subdiviser le lot en trois terrains d'environ 200 000 pieds carrés chacun, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant.
Remarque : Il est de la responsabilité de l'acheteur de procéder aux vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'utilisation envisagée de la propriété respecte les normes de zonage en vigueur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
580' 9" X 1095' 10" irr.
Superficie du terrain
55 146,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, École primaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 154 412 $
- Total
- 154 412 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 306 $
- Scolaire (2024)
- 26 $
- Total
- 332 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les analyses de sols, permis ou tout autre requis pour future construction. Ponceau d'accès.
Calculatrice de versements hypothécaire
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