499 000$
ULS : 12250344
Terrain résidentiel à vendre - Mont-Saint-Hilaire
Ch. Ozias-Leduc, Mont-Saint-Hilaire
***Opportunité à saisir*** Terrain vacant au pied du mont Saint-Hilaire situé directement sur le Chemin Ozias-Leduc. Venez bâtir votre future MAISON NEUVE de prestige dans un secteur de choix! Plusieurs possibilités sur ce terrain de plus de 12000 pieds carrés! Votre FUTURE PROPRIÉTÉ DE RÊVE dans un secteur prisé! Secteur desservi par la municipalité pour le système de service d'égouts et d'approvisionnement en eau (infra à la charge de l'ACHETEUR). Emplacement de choix défiant toute compétition! UNE RARETÉ! La maison voisine sera démolie suite à la vente de ce terrain, ce qui amènera une homogénéité avec votre nouvelle construction.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
12 623 pi²
SEBASTIEN LAURIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Terrain vacant!
OPPORTUNITÉ/SECTEUR DE CHOIX
Pour un futur projet de construction!
Ne laissez pas passer votre chance!
Points marquants de l'emplacement
À PROXIMITÉ:
- Directement au pied de la montagne, Mont Saint-Hilaire.
- De la réserve naturelle Gault (McGill)
- De tous les vergers du secteur.
- Du Strom Spa nordique.
- Épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces.
RARETÉ !!!
* Directement sur le Chemin Ozias-Leduc.
Possibilité de construire une maison unifamiliale de 40x60 pieds.
(sujet à approbation du projet de l'ACHETEUR par les différentes autorités compétentes, le VENDEUR ne peut s'en porter garant).
** Un certificat de piquetage est en commande. Ce document sera le seul document dûment fourni par le vendeur. Advenant la nécessité de l'ACHETEUR d'obtenir de la documentation supplémentaire ou tout autre certification officielle, l'ACHETEUR comprend que le tout demeurera à ses frais et qu'il en fera sa propre affaire. ( la superficie totale indiquée pourrait différée).
*** Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité et de toutes autres autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à son projet selon les lois et règlements en vigueur.
PRÉCISION AUPRÈS DE L'ACHETEUR
**** Le VENDEUR acquittera les frais de parc pour le lotissement suite à l'acceptation d'une promesse d'achat. Prévoir un délai en conséquence.
OPPORTUNITÉ/SECTEUR DE CHOIX
Pour un futur projet de construction!
Ne laissez pas passer votre chance!
Points marquants de l'emplacement
À PROXIMITÉ:
- Directement au pied de la montagne, Mont Saint-Hilaire.
- De la réserve naturelle Gault (McGill)
- De tous les vergers du secteur.
- Du Strom Spa nordique.
- Épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces.
RARETÉ !!!
* Directement sur le Chemin Ozias-Leduc.
Possibilité de construire une maison unifamiliale de 40x60 pieds.
(sujet à approbation du projet de l'ACHETEUR par les différentes autorités compétentes, le VENDEUR ne peut s'en porter garant).
** Un certificat de piquetage est en commande. Ce document sera le seul document dûment fourni par le vendeur. Advenant la nécessité de l'ACHETEUR d'obtenir de la documentation supplémentaire ou tout autre certification officielle, l'ACHETEUR comprend que le tout demeurera à ses frais et qu'il en fera sa propre affaire. ( la superficie totale indiquée pourrait différée).
*** Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité et de toutes autres autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à son projet selon les lois et règlements en vigueur.
PRÉCISION AUPRÈS DE L'ACHETEUR
**** Le VENDEUR acquittera les frais de parc pour le lotissement suite à l'acceptation d'une promesse d'achat. Prévoir un délai en conséquence.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 623 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
non connecté à la rue
Système d'égouts
non connecté à la rue
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%