Terrain pour construire jusqu'à 16 logements selon le zonage. Vous aurez un bon revenu commercial avec les locaux loués jusqu'au moment où vos permis seront émis. Voir les plans d'implantations pour la construction de 13 ou 15 logements de plein droit. L'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications auprès de la ville pour valider son projet.
Opportunité exceptionnelle d'investissement! Terrain stratégiquement situé dans un secteur en demande, offrant une combinaison lucrative de zonage commercial et résidentiel. Actuellement doté d'un bâtiment commercial, ce terrain offre la flexibilité d'une démolition sans les tracas administratifs, grâce à l'absence de comité de démolition.
Avec un maximum de 16 logements envisageables, ce terrain offre un potentiel de développement résidentiel attractif, répondant à la demande croissante de logements dans la région. De plus, sa zonification commerciale offre une opportunité supplémentaire de projet mixte, offrant une valeur ajoutée à votre investissement.
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 9" X 132' 7" irr.
Superficie du terrain
1 220,30 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
366 100 $
Évaluation du bâtiment
93 700 $
Total
459 800 $
Taxes
Municipale
(2024)
14 032 $
Scolaire
(2024)
365 $
Total
14 397 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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