459 000$
ULS : 22860115
Commercial
à vendre
Rg de l'Église, Saint-Eugène
Ancienne carrière à la sortie 160 de l'autoroute 20 à Saint-Eugène-de-Grantham entre Drummondville et Saint-Hyacinthe. La carrière est remplie d'eau depuis la fin des opérations. Site très bien localisé. Plusieurs possibilités, appelez le courtier pour en discuter. Vous trouverez ci-joint la grille de la zone A10 affectant la propriété. On y permet les usages agricoles, les activités d'extraction et certaines activités commerciales.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
48 005,80 m²
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
ZONAGE: Grille des usages et normes (Zone A10)
COMMERCIALE.
INDUSTRIE EXTRACTIVE (I2) Règlement de zonage 4.3.2 comprend:
4229 Transport de sable ou de glaise
8542 Extraction, broyage et transport de granit, calcaire,
grès et schiste
8543 Extraction de sable ou de glaise
2095 Embouteillage, à la source, d'eau de source
DÉTAIL ET SERVICE LOURD (C3) Règlement de zonage 4.2.3 permettant un usage commercial lié à l'agriculture notamment les usages suivants; usage spécifiquement permis (K):
5151 Vente de grains et de moulée
5182 Vente, réparation et entretien de machinerie et
équipement agricole
AUTRES NORMES SPÉCIALES de zonage:
5.6.10k) Stationnement
5.7.3h) Espace de chargement
5.21g) Entreposage
À NOTER que pour du remplissage, une autorisation du Ministère de l'Environnement sera requise.
L'ACHETEUR doit faire ses propres vérifications diligentes.
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
COMMERCIALE.
INDUSTRIE EXTRACTIVE (I2) Règlement de zonage 4.3.2 comprend:
4229 Transport de sable ou de glaise
8542 Extraction, broyage et transport de granit, calcaire,
grès et schiste
8543 Extraction de sable ou de glaise
2095 Embouteillage, à la source, d'eau de source
DÉTAIL ET SERVICE LOURD (C3) Règlement de zonage 4.2.3 permettant un usage commercial lié à l'agriculture notamment les usages suivants; usage spécifiquement permis (K):
5151 Vente de grains et de moulée
5182 Vente, réparation et entretien de machinerie et
équipement agricole
AUTRES NORMES SPÉCIALES de zonage:
5.6.10k) Stationnement
5.7.3h) Espace de chargement
5.21g) Entreposage
À NOTER que pour du remplissage, une autorisation du Ministère de l'Environnement sera requise.
L'ACHETEUR doit faire ses propres vérifications diligentes.
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
527' 2" X 628' 1" irr.
Superficie du terrain
48 005,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 600 $
- Total
- 22 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 118 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
$
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