129 000$
ULS : 25375262
Terrain à vendre - Port-Daniel/Gascons
Route de la Rivière, Port-Daniel/Gascons
OCCASION RARE DE SAISIR UN JOYAU DE NATURE - Gigantesque terrain en bordure de la Rivière Port-Daniel (rivière à saumon à faire rêver) offrant une superficie de 1 077 500 pieds carrés vous permettant de réaliser vos projets les plus ambitieux en relation avec la chasse, la pêche et la nature. Il y a un droit de passage notarié pour y accéder. Beau coin de paradis enchanteur à l'abris des regards. La diversité de sa faune y est étonnante. Ce terrain se distingue des autres par sa densité de forêt, son emplacement et sa proximité de la Rivière Port-Daniel. Amants de la nature, ne ratez pas votre chance! Votre meilleur investissement à vie!
Superficie du terrain
100 111,10 m²
Addenda
Terrain à vocation forestière non exploitée, possibilité de construire un chalet (villégiature).
Sur le premier lot, il y a un chemin 'entretenu' d'environ 4 pieds de large qui borde le premier terrain sur presque toute la longueur (petite partie mitoyenne) jusqu'à la rivière. Le voisin continu de l'entretenir sur sa longueur et les vendeurs actuels ont convenu qu'il pouvait continuer à l'utiliser et l'entretenir.
Faune aquatique :
Omble de fontaine (truite mouchetée)
Omble chevalier
Saumon de l'Atlantique
Faune terrestre :
Orignal
Cerf de Virginie
Castor
Renard
Porc-épic
Pékan
Loup-cervier
Loutre
Martre
Ours noir
Lièvre d'Amérique
Faune ailée :
Plusieurs espèces d'oiseaux des milieux marins, marécageux et forestiers
Grand Héron
Bihoreau à couronne noire
Gélinotte huppée
Tétras du Canada
Grande variété de canards
SERVICES À PROXIMITÉ :
À Port-Daniel et dans les environs, vous trouverez différents commerces et services :
Caisse Populaire
Épicerie Richelieu
Restaurant
Poissonnerie
Société des alcools du Québec (SAQ)
Sur le premier lot, il y a un chemin 'entretenu' d'environ 4 pieds de large qui borde le premier terrain sur presque toute la longueur (petite partie mitoyenne) jusqu'à la rivière. Le voisin continu de l'entretenir sur sa longueur et les vendeurs actuels ont convenu qu'il pouvait continuer à l'utiliser et l'entretenir.
Faune aquatique :
Omble de fontaine (truite mouchetée)
Omble chevalier
Saumon de l'Atlantique
Faune terrestre :
Orignal
Cerf de Virginie
Castor
Renard
Porc-épic
Pékan
Loup-cervier
Loutre
Martre
Ours noir
Lièvre d'Amérique
Faune ailée :
Plusieurs espèces d'oiseaux des milieux marins, marécageux et forestiers
Grand Héron
Bihoreau à couronne noire
Gélinotte huppée
Tétras du Canada
Grande variété de canards
SERVICES À PROXIMITÉ :
À Port-Daniel et dans les environs, vous trouverez différents commerces et services :
Caisse Populaire
Épicerie Richelieu
Restaurant
Poissonnerie
Société des alcools du Québec (SAQ)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
305' 7" X 3526' 2"
Superficie du terrain
100 111,10 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 7 000 $
- Total
- 7 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 21 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 22 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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