399 999$
Nouveauté
ULS : 19985757
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Baillargeon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Superbe terrain résidentiel prêt à construire, situé sur l'Île Sainte-Thérèse. Construisez la maison de vos rêves dans ce secteur bucolique de Saint-Jean-sur-Richelieu. Ce terrain plat vous offre une superficie de 6600 pi2, avec 66 pieds de façade. Ponceau déjà en place (valeur approximative de 10 000$) et possibilité de construire une maison à 1 ou 2 étages, avec ou sans sous-sol, et d'y intégrer un logement intergénérationnel et/ou un logement accessoire! À proximité de tous les services, et à seulement 20 minutes du quartier Dix30/REM et 25 minutes de Montréal. Voir la description complète en Addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
6 600 pi²
Addenda
Une rareté! Terrain résidentiel prêt à construire sur l'Île Sainte-Thérèse. Situé à quelques pas du canal de Chambly et à proximité de tous les services, ce terrain est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de construction!
Le zonage vous permet de construire une propriété unifamiliale à 1 ou 2 étages, avec ou sans sous-sol, et d'y intégrer un logement intergénérationnel et/ou un logement accessoire avec entrée indépendante (projet à valider auprès de la municipalité). L'eau et les égouts sont dans la rue, prêts à être connectés, et le ponceau est déjà construit.
Ce terrain jouit d'un emplacement idéal, à quelques minutes seulement des commodités locales : écoles, commerces, hôpital, etc.
À distance de marche, l'accès à la rivière Richelieu, au canal de Chambly, et aux nombreux parcs ravira les amateurs de plein air, les familles et les amoureux de la nature.
L'Ile Sainte-Thérèse est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques. Kayak, planche à pagaie, bateau, et autres activités aquatiques sont à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain dans ce cadre enchanteur.
Le zonage vous permet de construire une propriété unifamiliale à 1 ou 2 étages, avec ou sans sous-sol, et d'y intégrer un logement intergénérationnel et/ou un logement accessoire avec entrée indépendante (projet à valider auprès de la municipalité). L'eau et les égouts sont dans la rue, prêts à être connectés, et le ponceau est déjà construit.
Ce terrain jouit d'un emplacement idéal, à quelques minutes seulement des commodités locales : écoles, commerces, hôpital, etc.
À distance de marche, l'accès à la rivière Richelieu, au canal de Chambly, et aux nombreux parcs ravira les amateurs de plein air, les familles et les amoureux de la nature.
L'Ile Sainte-Thérèse est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques. Kayak, planche à pagaie, bateau, et autres activités aquatiques sont à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain dans ce cadre enchanteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 100'
Superficie du terrain
6 600 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 174 200 $
- Total
- 174 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 181 $
- Scolaire (2024)
- 84 $
- Total
- 3 265 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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