149 000$
ULS : 16474301
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez
Rue de la Détente, Saint-Alphonse-Rodriguez
Magnifique terrain en deuxième rang, avec accès notarié au lac Gareau, endroit parfait pour se construire! À proximité des services et activités de plein air. Un endroit paisible à seulement 1 heure de Montréal! Situé à proximité des sentiers multifonctionnels pour les amateurs de VTT et à moins 30 minutes de la station de ski Val St-Côme et du golf St-Jean de Matha. Le site enchanteur du Lac Gareau vous séduira! Venez vous reposer dans un monde de nature!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
56 294,12 pi²
Addenda
Éléments distinctifs :
- Domaine privé
- Accès notarié au Lac Gareau
- Lac non navigable - moteurs électriques permis.
- Un ruisseau traversant le terrain
- Lac ensemencé annuellement
- 1 heure de Montreal
À noter, adhésion obligatoire à l'APGL (association des propriétaires de Gareau-sur-le-lac) (Coût de 500$ annuel)
- Location long terme (plus de 31 jours) permise
- Il n'est pas permis de faire des locations à court terme
- Un projet de réfection du barrage est en cours et il y aura des frais à prévoir pour ces travaux de maintenance par tous les propriétaires de 1ere et 2e ligne.
(La municipalité aura l'obligation de taxer de la même manière chacune des propriétés concernées qui se retrouvent dans la même classification.)
- Domaine privé
- Accès notarié au Lac Gareau
- Lac non navigable - moteurs électriques permis.
- Un ruisseau traversant le terrain
- Lac ensemencé annuellement
- 1 heure de Montreal
À noter, adhésion obligatoire à l'APGL (association des propriétaires de Gareau-sur-le-lac) (Coût de 500$ annuel)
- Location long terme (plus de 31 jours) permise
- Il n'est pas permis de faire des locations à court terme
- Un projet de réfection du barrage est en cours et il y aura des frais à prévoir pour ces travaux de maintenance par tous les propriétaires de 1ere et 2e ligne.
(La municipalité aura l'obligation de taxer de la même manière chacune des propriétés concernées qui se retrouvent dans la même classification.)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
56 294,12 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 110 400 $
- Total
- 110 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 180 $
- Scolaire (2023)
- 185 $
- Total
- 1 365 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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