155 000$
ULS : 27100574
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez
Rue des Cervidés, Saint-Alphonse-Rodriguez
TERRAIN BORD DE L'EAU ! Grand terrain de près de 62 000 pieds carrés situé au bord du magnifique Lac Gareau dans Lanaudière ! Contactez-nous pour plus de détails !
Superficie du terrain
5 741,50 m²
SYLVIA CZERWINSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Venez vivre votre rêve, votre retraite ou bien juste vivre ou il fait bon en pleine nature près des services et activités de plein air et produits du terroir. Endroit bucolique a souhait. Terrain boisé mixte principalement plat. 164 pieds en façade d'une rue privé cul de sac. 131 pieds de façade sur un splendide grand lac moteur électrique. Ancienne pourvoirie gouvernementale. Ce lac est artificiel avec barrage mais quasi naturel avec sa faune et flore abondante.
Grand terrain de près de 62 000 pieds carrés.
Plus de 130 pieds en façade directement sur le lac.
Lac de très bonne dimension.
Lac navigable pour bateau à moteur électrique.
Secteur boisé dans Lanaudière, idéal pour résidence secondaire.
Un paradis à découvrir!
L'acheteur sera responsable de valider auprès des autorités municipales les différentes options et réglementations possibles de leurs projets.
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable**
**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non
Grand terrain de près de 62 000 pieds carrés.
Plus de 130 pieds en façade directement sur le lac.
Lac de très bonne dimension.
Lac navigable pour bateau à moteur électrique.
Secteur boisé dans Lanaudière, idéal pour résidence secondaire.
Un paradis à découvrir!
L'acheteur sera responsable de valider auprès des autorités municipales les différentes options et réglementations possibles de leurs projets.
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable**
**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 493' 8" irr.
Superficie du terrain
5 741,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 116 700 $
- Total
- 116 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 238 $
- Scolaire (2024)
- 82 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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