65 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14649453
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Calixte
Rue Rose des Vents, Saint-Calixte
Danss un écrin de verdure, à environ 1h de Montréal. Terrain vacant de 5 032,40 mètres carrés, accessible par la rue Rose des vents, rue en cul-de-sac et asphaltée. À proximité de toutes les commodités. Faisant partie d'un projet résidentiel avec de grands espaces boisés permettant ainsi le développement des projets en toute intimité.
Superficie du terrain
5 032,40 m²
Addenda
Terrain vacant (sans bâtiment) de 5 032,40 mètres carrés.
L'entrée se fait par la rue Rose des vents, rue en cul-de-sac et accessible par voie asphaltée.
A proximité de toutes les commodités du centre (8 minutes en voiture).
Selon un rapport de la compagnie GESTION ENVIRONNEMENT MM : un petit cours d'eau à été identifié traversant le terrain provenant d'une source au sud-ouest. La traverse du cours
d'eau est permise et l'installation d'un ponceau est à prévoir pour permettre la libre circulation. (document disponible sur demande)
Le zonage permet la construction d'une unifamiliale avec normes à respecter (voir document disponible).
A SAVOIR :
- SOLUTIONS ENVIRO-MAX a procédé à l'évaluation et de la construction d'une installation septique pour résidence allant jusqu'à 3 chambres en date du 28 mai 2021. (document
disponible)
- tous les plans de maison doivent être approuvés par le président des Entreprises François Dodon Inc.
- Possibilité de financement par le propriétaire.
- certificat de localisation au frais de l'acheteur.
L'entrée se fait par la rue Rose des vents, rue en cul-de-sac et accessible par voie asphaltée.
A proximité de toutes les commodités du centre (8 minutes en voiture).
Selon un rapport de la compagnie GESTION ENVIRONNEMENT MM : un petit cours d'eau à été identifié traversant le terrain provenant d'une source au sud-ouest. La traverse du cours
d'eau est permise et l'installation d'un ponceau est à prévoir pour permettre la libre circulation. (document disponible sur demande)
Le zonage permet la construction d'une unifamiliale avec normes à respecter (voir document disponible).
A SAVOIR :
- SOLUTIONS ENVIRO-MAX a procédé à l'évaluation et de la construction d'une installation septique pour résidence allant jusqu'à 3 chambres en date du 28 mai 2021. (document
disponible)
- tous les plans de maison doivent être approuvés par le président des Entreprises François Dodon Inc.
- Possibilité de financement par le propriétaire.
- certificat de localisation au frais de l'acheteur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 032,40 m²
Topographie
Plat, Escarpé
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 300 $
- Total
- 45 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 738 $
- Scolaire (2023)
- 19 $
- Total
- 757 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%