Terrain résidentiel à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

Rue Sherbrooke O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

Incroyable opportunité de développement immobilier rarement disponible sur le marché. Emplacement AAA à proximité de la station du métro Place-des-Arts (350m) dans l'arrondissement du Plateau Mont-Royal. À qui la chance!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 641,20 m²

FABIO SOLLAZZO

Courtier immobilier

RE/MAX 2000 INC.

514 770-1108

MADELEINE SOLLAZZO

Courtier immobilier

RE/MAX 2000 INC.

450 669-3999

Addenda

Situé au bord de la rue Sherbrooke Ouest, entre la rue Saint-Urbain et la rue Sainte-Famille, le site du futur projet est voisin d'un bâtiment de 21 étages d'un côté et de l'espace public vert de l'autre côté.

Le terrain se trouve en partie dans l'aire de protection de la maison William-Notman et à la proximité de l'aire de protection des façades Jeanne-Mance.

Il y a eu un projet proposé de 14 étages, 100 unités résidentielles avec 53% des studios et 47% des unités à une chambre à coucher.

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 78' 3" X 102' 10" irr.

Superficie du terrain 641,20 m²

Topographie Plat

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Étude environnementale Phase 1 (2021, 01)

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 1 417 700 $
Total: 1 417 700 $

Taxes

Municipale (2024): 16 435 $
Scolaire (2023): 1 202 $
Total: 17 637 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt