Agricole à vendre - Rigaud (Rigaud)

Rue St-François, Rigaud (Rigaud)

Splendide propriété verdoyante de plus de trois millions de pieds carrés reliée par la rivière Rigaud et à la rivière des Outaouais. Terre exempte de pesticide et d'engrais chimiques. Idéale pour la culture biologique. Refuge pour plusieurs espèces animales et végétales riveraines et typiques de cet environnement. Chêne multi-centenaire. Plus de deux kilomètres non interrompue de rive en bordure de la rivière et de la baie Rita. Listé en dessous d'une évaluation indépendante professionnelle pour vente rapide. Toute offre jugée raisonnable sera considérée.

Superficie du terrain 287 661 m²

CLAUDE HUART

Courtier immobilier

RE/MAX ACTIF INC.

514 346-9853

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Addenda

Splendide propriété
Terre agricole bordée par l'eau.
Aucun pesticide ni engrais chimique.
Un tiers non inondable, un tiers inondable aux vingt ans et un tiers boisé naturel.
Possibilité de construire une propriété résidentielle et les bâtiments reliés à l'agriculture.
Proximité des établissements commerciaux.
Accès direct à la voie navigable du Saint-Laurent.
Revenus de location de 650 $ par année de la municipalité.

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 799' 10" X 5500' irr.

Superficie du terrain 287 661 m²

Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Autoroute

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain: 179 300 $
Total: 179 300 $

Taxes

Municipale (2023): 1 409 $
Scolaire (2023): 119 $
Total: 1 528 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Relevé topographique et d'arpentage.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt