470 000$
ULS : 11750601
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Trudeau, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Opportunité à saisir! Superbe terrain résidentiel prêt à construire, situé sur l'Île Sainte-Thérèse. Construisez la maison de vos rêves dans ce secteur bucolique de Saint-Jean-sur-Richelieu. Ce terrain plat vous offre une superficie de 9216 pi2, dont plus de 99 pieds de façade, un boisé mature et l'option d'intégrer à votre propriété un logement intergénérationnel et/ou un logement accessoire! À proximité de tous les services, et à seulement 20 minutes du quartier Dix30/REM et 25 minutes de Montréal. Voir la description complète en Addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
856,20 m²
Addenda
Une rareté ! Superbe terrain résidentiel prêt à construire sur l'Île Sainte-Thérèse. Situé sur une rue peu passante, dans un secteur paisible et sécuritaire, ce terrain vous offre la tranquillité et la sérénité que vous recherchez. L'endroit parfait pour réaliser votre projet de construction!
Le zonage vous permet de construire une propriété unifamiliale avec garage et d'y intégrer un logement intergénérationnel et/ou un logement accessoire avec entrée indépendante (possibilité de revenus locatifs) Projet à vérifier auprès de la municipalité.
Ce terrain jouit d'un emplacement idéal, à quelques minutes seulement des commodités locales : écoles, commerces, services de santé, etc.
À distance de marche, l'accès à la rivière Richelieu, au canal de Chambly, et aux parcs avec modules de jeux, ravira les amateurs de plein air, les familles et les amoureux de la nature.
Que vous soyez une jeune famille, un couple à la retraite ou simplement à la recherche d'un lieu paisible pour vous établir, ce terrain est fait pour vous.
Profitez d'un accès direct à la piste cyclable de la bande du Canal, reliant Saint-Jean-sur-Richelieu et Chambly, pour vos sorties en vélo, vos séances de course à pied ou vos promenades quotidiennes.
L'Ile Sainte-Thérèse est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques. Kayak, planche à pagaie, bateau, et autres activités aquatiques sont à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain dans ce cadre enchanteur.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Vivre à l'Île Sainte-Thérèse, c'est choisir la qualité de vie.
Le zonage vous permet de construire une propriété unifamiliale avec garage et d'y intégrer un logement intergénérationnel et/ou un logement accessoire avec entrée indépendante (possibilité de revenus locatifs) Projet à vérifier auprès de la municipalité.
Ce terrain jouit d'un emplacement idéal, à quelques minutes seulement des commodités locales : écoles, commerces, services de santé, etc.
À distance de marche, l'accès à la rivière Richelieu, au canal de Chambly, et aux parcs avec modules de jeux, ravira les amateurs de plein air, les familles et les amoureux de la nature.
Que vous soyez une jeune famille, un couple à la retraite ou simplement à la recherche d'un lieu paisible pour vous établir, ce terrain est fait pour vous.
Profitez d'un accès direct à la piste cyclable de la bande du Canal, reliant Saint-Jean-sur-Richelieu et Chambly, pour vos sorties en vélo, vos séances de course à pied ou vos promenades quotidiennes.
L'Ile Sainte-Thérèse est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques. Kayak, planche à pagaie, bateau, et autres activités aquatiques sont à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain dans ce cadre enchanteur.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Vivre à l'Île Sainte-Thérèse, c'est choisir la qualité de vie.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 6" X 115' 2" irr.
Superficie du terrain
856,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 500 $
- Total
- 187 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 079 $
- Scolaire (2024)
- 102 $
- Total
- 1 181 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%