949 000$
ULS : 22553297
3-Plex
à vendre
1 - 5 Rue Yves-Thériault, Blainville (Nord)
Ce triplex à Blainville, situé sur un terrain de 7108 pieds carrés, se trouve dans un quartier calme et familial, à proximité de l'autoroute 15. Chaque unité 4 ½ offre de bonnes dimensions et un intérieur au goût du jour. Les unités #3 et #5 s'étendent sur deux étages, avec les chambres au deuxième étage, offrant ainsi plus d'intimité et d'espace. À l'arrière, un grand stationnement et une belle terrasse sont à disposition. En face d'un grand parc, l'emplacement est idéal pour les familles. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
Superficie habitable
2 340 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANIEL VOYER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Découvrez ce magnifique triplex situé au coeur de Blainville, un secteur prisé pour sa tranquillité et son ambiance familiale. Idéalement positionné face à un grand parc verdoyant, cet immeuble vous offre une qualité de vie incomparable, tout en étant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Chaque logement de ce triplex propose un espace de vie bien pensé et confortable.
Composé de trois unités distinctes de type 4 ½, ce triplex présente des caractéristiques uniques qui sauront séduire les occupants et les investisseurs. Le premier logement, situé au sous-sol, bénéficie d'une luminosité naturelle impressionnante grâce à ses grandes fenêtres bien orientées. Avec ses deux chambres spacieuses, il constitue un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'aménagement intérieur est optimisé pour offrir confort et praticité.
Les deux logements supérieurs, quant à eux, se distinguent par leur configuration sur deux étages. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un salon baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur le parc. Cet espace de vie principal, convivial et bien agencé, invite à la détente et aux moments en famille.
À l'arrière de chaque unité, la cuisine et la salle à manger donnent sur une grande terrasse privée. Cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre après une longue journée. Les terrasses offrent également une belle vue sur la verdure environnante, créant un environnement apaisant et agréable.
Les logements supérieurs disposent également d'une salle de lavage indépendante, une commodité très appréciée qui ajoute à la fonctionnalité de ces espaces. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort des occupants tout en leur offrant une belle qualité de vie.
Ce triplex représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus dans une localisation stratégique. Avec des logements bien entretenus, des espaces extérieurs privatifs, et un emplacement idéal.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un immeuble qui combine à la fois confort, fonctionnalité et potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce triplex a à offrir.
Composé de trois unités distinctes de type 4 ½, ce triplex présente des caractéristiques uniques qui sauront séduire les occupants et les investisseurs. Le premier logement, situé au sous-sol, bénéficie d'une luminosité naturelle impressionnante grâce à ses grandes fenêtres bien orientées. Avec ses deux chambres spacieuses, il constitue un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'aménagement intérieur est optimisé pour offrir confort et praticité.
Les deux logements supérieurs, quant à eux, se distinguent par leur configuration sur deux étages. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un salon baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur le parc. Cet espace de vie principal, convivial et bien agencé, invite à la détente et aux moments en famille.
À l'arrière de chaque unité, la cuisine et la salle à manger donnent sur une grande terrasse privée. Cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre après une longue journée. Les terrasses offrent également une belle vue sur la verdure environnante, créant un environnement apaisant et agréable.
Les logements supérieurs disposent également d'une salle de lavage indépendante, une commodité très appréciée qui ajoute à la fonctionnalité de ces espaces. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort des occupants tout en leur offrant une belle qualité de vie.
Ce triplex représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus dans une localisation stratégique. Avec des logements bien entretenus, des espaces extérieurs privatifs, et un emplacement idéal.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un immeuble qui combine à la fois confort, fonctionnalité et potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce triplex a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
2 340 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Rénovations
Revêtement de la toiture (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 111' 4"
Superficie du terrain
7 108 pi²
Topographie
Plat
Vue
Parc en face
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 14'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 600 $
- Total
- 514 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 699 $
- Scolaire (2024)
- 448 $
- Total
- 5 147 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%