799 998$
Nouveauté
ULS : 17742107
3-Plex
à vendre
10360 - 10364 Rue des Chardonnerets, Mirabel (Saint-Canut)
Situé dans le charmant quartier de Saint-Canut à Mirabel, ce magnifique triplex représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de trois unités 5 ½ entièrement rénovées et impeccablement entretenues, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un immeuble locatif clé en main. Avec des locataires sérieux et respectueux déjà en place, il assure une tranquillité d'esprit aux investisseurs. Le bâtiment a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans et se trouve en excellent état. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des parcs et des axes routiers majeurs, ce triplex allie confort et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 34'
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chaque Unité (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 131' 3"
Superficie du terrain
7 750,01 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 100 $
- Total
- 510 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 865 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 3 273 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 088 $
- Total
- 41 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Chauffes-eau, Échangeur d'air x2, climatiseur mural 2x, Cabanon,
Exclusions
Effets Personnels des Locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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