809 000$
ULS : 26343908
3-Plex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
1148 - 1150 Av. Haendel, Laval (Chomedey) (Autres)
Ce triplex comprend 1 x 6.5 au rez-de-chaussée, 1 x 5,5 au deuxième, 1 x 2,5 au sous-sol, offrant un mélange d'espace et de commodité. Niché dans une rue tranquille de Chomedey Laval, il jouit d'une ambiance paisible tout en étant idéalement situé à proximité de Cure-Labelle, offrant un accès facile à un éventail de magasins, de restaurants, de parcs et de transports en commun. Les trois appartements sont actuellement occupés par des locataires, ce qui représente un revenu annuel de 31 680 $. Les locataires sont responsables de leurs dépenses de chauffage, du déneigement et de l'entretien de la pelouse.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ATHYNA PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Sur une rue tranquille de Chomedey, à Laval, ce triplex, composé de 3 unités actuellement louées, génère un revenu annuel de 31 680 $, les locataires payant leur chauffage. Bien que cette propriété ait été construite en 1967, d'importantes améliorations ont été apportées à l'extérieur du bâtiment entre 2003 et 2010, telles que les fenêtres, les portes et les toits. L'intérieur de toutes les unités a besoin d'être rafraîchi et modernisé.
L'emplacement est primordial et ce triplex répond à tous les critères. A distance de marche de la 117 (Boulevard Cure-Labelle), où de nombreux bus peuvent emmener vos locataires à la station de métro en moins de 20 minutes. De même, de nombreux commerces et restaurants offrent une cuisine pour tous les goûts.
Les locataires s'occupent de la maintenance et de l'entretien de la propriété, comme le déneigement et la tonte du gazon. Le locataire principal utilise le garage pour deux voitures.
L'emplacement est primordial et ce triplex répond à tous les critères. A distance de marche de la 117 (Boulevard Cure-Labelle), où de nombreux bus peuvent emmener vos locataires à la station de métro en moins de 20 minutes. De même, de nombreux commerces et restaurants offrent une cuisine pour tous les goûts.
Les locataires s'occupent de la maintenance et de l'entretien de la propriété, comme le déneigement et la tonte du gazon. Le locataire principal utilise le garage pour deux voitures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 42' irr.
Année de construction
1967
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
367,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 193 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 500 $
- Total
- 607 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 380 $
- Scolaire (2023)
- 536 $
- Total
- 5 916 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 680 $
- Total
- 31 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Réservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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