699 900$
Nouveauté
ULS : 19096172
3-Plex à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
14035 - 14039 Rue Therrien, Mirabel (Saint-Janvier)
Ce triplex à Mirabel comprend trois grands appartements de 5 1/2, parfaits pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Deux des unités s'étendent sur deux étages, offrant un espace de vie généreux pour les locataires, avec des plans bien conçus comprenant trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Une unité sera disponible pour le propriétaire occupant le 01 Décembre 2024, offrant un cadre de vie confortable avec l'avantage supplémentaire d'un revenu locatif provenant des deux autres appartements. Idéalement situé, ce bien allie confort et potentiel d'investissement.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MIKE MEDEIROS
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
SEBASTIEN SPERANO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Ce triplex à Mirabel représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les futurs propriétaires occupants, avec trois appartements spacieux de 5 ½ qui allient confort et commodité. Deux de ces unités sont réparties sur deux étages, offrant aux locataires un espace généreux et une atmosphère de maison. Chaque unité comprend une salle de bain complète et une salle d'eau, garantissant intimité et fonctionnalité pour les résidents. Une unité, actuellement occupée par le vendeur, constitue une option idéale pour un propriétaire occupant, vous permettant de vivre dans l'un des appartements tout en générant un revenu locatif grâce aux deux autres.
Située dans un quartier recherché de Mirabel, la propriété bénéficie de la proximité de nombreuses commodités, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires. Épiceries, écoles, parcs et options de transport en commun sont facilement accessibles, offrant aux résidents des commodités quotidiennes à portée de main. C'est donc un emplacement idéal pour les familles, couples ou professionnels qui apprécient à la fois l'espace et l'accessibilité.
Chaque appartement est généreusement dimensionné, offrant des espaces de vie lumineux et spacieux qui contribuent à une atmosphère confortable et accueillante. L'agencement des unités sur deux étages permet une nette séparation entre les espaces de vie et les chambres, offrant ainsi un supplément d'intimité et d'espace très apprécié par les locataires.
Des places de stationnement extérieures sont disponibles pour tous les résidents, un atout très recherché dans la région, offrant commodité et tranquillité d'esprit. Avec la structure solide de la propriété, son agencement bien conçu et son emplacement de choix, ce triplex représente un investissement fiable avec un fort potentiel locatif et la possibilité d'une augmentation de la valeur à long terme. Que vous cherchiez à ajouter un bien précieux à votre portefeuille immobilier ou à trouver une résidence offrant l'avantage supplémentaire de revenus locatifs, ce triplex à Mirabel est une perle rare qui allie qualité, commodité et opportunité.
Située dans un quartier recherché de Mirabel, la propriété bénéficie de la proximité de nombreuses commodités, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires. Épiceries, écoles, parcs et options de transport en commun sont facilement accessibles, offrant aux résidents des commodités quotidiennes à portée de main. C'est donc un emplacement idéal pour les familles, couples ou professionnels qui apprécient à la fois l'espace et l'accessibilité.
Chaque appartement est généreusement dimensionné, offrant des espaces de vie lumineux et spacieux qui contribuent à une atmosphère confortable et accueillante. L'agencement des unités sur deux étages permet une nette séparation entre les espaces de vie et les chambres, offrant ainsi un supplément d'intimité et d'espace très apprécié par les locataires.
Des places de stationnement extérieures sont disponibles pour tous les résidents, un atout très recherché dans la région, offrant commodité et tranquillité d'esprit. Avec la structure solide de la propriété, son agencement bien conçu et son emplacement de choix, ce triplex représente un investissement fiable avec un fort potentiel locatif et la possibilité d'une augmentation de la valeur à long terme. Que vous cherchiez à ajouter un bien précieux à votre portefeuille immobilier ou à trouver une résidence offrant l'avantage supplémentaire de revenus locatifs, ce triplex à Mirabel est une perle rare qui allie qualité, commodité et opportunité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 40' 3"
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
510 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 18'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 168 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 500 $
- Total
- 549 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 860 $
- Scolaire (2024)
- 425 $
- Total
- 3 285 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 056 $
- Total
- 40 056 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets Personnels des Locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%