950 000$
ULS : 14803885
3-Plex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
1559 - 1563 100e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce triplex impeccable au coeur de Chomedey, construit en 2007 avec des matériaux de qualité. Avec ses 3 unités de 4½, il offre un excellent revenu dès le départ. Son incroyable luminosité est un vrai plus. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NATHALIE AUDET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
DAVID BANNO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Bienvenue au coeur de Chomedey, où l'excellence rencontre l'emplacement parfait. Ce triplex impeccable, construit en 2007 avec des normes de qualité supérieure, est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses trois unités de 4½, cet investissement vous assure un revenu exceptionnel dès le premier jour.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par l'incroyable luminosité qui baigne chaque espace de cet édifice. Les larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque unité.
Situé au coeur du quartier prisé de Chomedey, cet emplacement offre un accès facile à toutes les commodités que vous pourriez désirer. Des boutiques, aux restaurants gastronomiques en passant par les parcs verdoyants, tout est à votre portée pour une vie urbaine des plus agréables.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement stable ou un acheteur en quête d'un chez-soi lumineux et confortable, ce triplex répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion en or d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par l'incroyable luminosité qui baigne chaque espace de cet édifice. Les larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque unité.
Situé au coeur du quartier prisé de Chomedey, cet emplacement offre un accès facile à toutes les commodités que vous pourriez désirer. Des boutiques, aux restaurants gastronomiques en passant par les parcs verdoyants, tout est à votre portée pour une vie urbaine des plus agréables.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement stable ou un acheteur en quête d'un chez-soi lumineux et confortable, ce triplex répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion en or d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 9" X 139' irr.
Superficie du terrain
608,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 320 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 900 $
- Total
- 757 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 953 $
- Scolaire (2024)
- 671 $
- Total
- 7 624 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 360 $
- Stationnements
- 1 620 $
- Autres
- 1 308 $
- Total
- 57 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et encastrés, réservoir d'eau chaude du 1561.
Exclusions
Biens meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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