799 900$
ULS : 14325361
3-Plex
à vendre
17895 - 17899 Rue Ouimet, Mirabel (Saint-Janvier)
**** Propriétaire occupant***, Possibilité pour occuper logement principale le 1er Juin 2025.. Triplex Rénové au complet.. Situé dans une rue sans issue, en plein centre des services, transport en commun, écoles primaires et secondaire, parcs, train de banlieue, pharmacies, épiceries.. 2 logements: un 2 1/2 qui sera loué 875$ et un 3 1/2 qui sera loué 775$ a partir du 1er Juillet 2025. Grand garage attaché à la propriété de 18X24 pied, Spacieuse Véranda 3 Saisons donnant accès directement à la cour arrière.. Magnifique Piscine creusée. Terrain clôturé aménagé et paysage.. Beaucoup d'inclus dont armoires + cabinets rangement incroyable !!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1943
Fenestration
PVC
Revêtement
Papier brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 5" X 96' irr.
Superficie du terrain
781,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 22' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 Fenêtres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher d'ingénierie sdl
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher d'ingénierie
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 100 $
- Total
- 405 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 691 $
- Scolaire (2024)
- 313 $
- Total
- 3 004 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 200 $
- Total
- 55 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, 3 thermopompes murale, accessoires de piscine , thermopompe piscine, remise extérieure, tempo escalier (logement du 17897), foyer au gaz propane, rangement dans le garage, établie (armoires et cabinets), (dans le logement principale 17899), les électroménagers des 2 logements sont inclus. cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse. ventilateur plafond de la véranda,
Exclusions
stores et rideaux des logements en location + effets personnels des locataires, Les électroménagers du logement principale 17899 ne sont pas inclus dont le cellier. Système d'alarme relié.
Calculatrice de versements hypothécaire
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