699 900$ +TPS/TVQ
ULS : 22350110
3-Plex
à vendre
184Z - 184BZ Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-des-Plaines
Superbe triplex idéalement situé directement sur la rue principale, offrant une visibilité incomparable si vous possédez un commerce et un accès privilégié aux services à pied. Ce bâtiment centenaire, entretenu avec soin, présente une multitude de possibilités d'aménagement et d'exploitation pour concrétiser vos projets. Un investissement unique avec un cachet exceptionnel !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Triplex, les 2 unités du bas ont été utilisé par un commerce
- 4 1/2 au 2ème étage
- Directement sur la rue principale
- Une multitude de possibilités
- À pied des services
- Immeuble centenaire magnifiquement entretenu
- L'unité commercial pourra être disponible selon la volonté de l'acheteur
** L'immeuble est taxable à 60% **
- Triplex, les 2 unités du bas ont été utilisé par un commerce
- 4 1/2 au 2ème étage
- Directement sur la rue principale
- Une multitude de possibilités
- À pied des services
- Immeuble centenaire magnifiquement entretenu
- L'unité commercial pourra être disponible selon la volonté de l'acheteur
** L'immeuble est taxable à 60% **
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 48' 7"
Année de construction
1864
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 6" X 124'
Superficie du terrain
6 716,68 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 155 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 900 $
- Total
- 446 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 105 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 6 416 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 948 $
- Total
- 948 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 460 $
- Total
- 14 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
unité commerciale: Fixtures électriques, stores, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme, thermopompe centrale, 2 ouvre-portes de garage électrique. unité résidentielle: Fixtures électriques.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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