349 900$ +TPS/TVQ
ULS : 24986309
3-Plex à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines
194 - 194B Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-des-Plaines
Idéalement situé sur la rue principale, ce triplex résidentiel et commercial offre une opportunité unique avec une grande visibilité pour votre commerce. Il comprend un spacieux 7 1/2 au 2e étage, parfait pour un confort résidentiel. Avec ses 9 espaces de stationnement et la proximité de tous les services essentiels, cette propriété est conçue pour répondre aux besoins des entrepreneurs et des résidents.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Triplex résidentiel et commercial
- Situé sur la rue principale
- Grand 7 1/2 situé au 2e étage
- 9 espaces de stationnement
- À proximité des services
- Grande visibilité pour votre commerce
- Triplex résidentiel et commercial
- Situé sur la rue principale
- Grand 7 1/2 situé au 2e étage
- 9 espaces de stationnement
- À proximité des services
- Grande visibilité pour votre commerce
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 52' 10" irr.
Année de construction
1889
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 134' 7"
Superficie du terrain
6 783,41 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Restaurants et magasins
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'1" X 15'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 6'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Commercial)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 600 $
- Total
- 332 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 397 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 7 679 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 8 640 $
- Commerciales
- 25 200 $
- Total
- 33 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, climatiseur mural bureau façade.
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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