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Vendu
Vendu
ULS : 10330351

3-Plex à vendre - Saint-Eustache (Ouest)

214 - 218 Rue Labrie, Saint-Eustache (Ouest)
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WOW! Triplex 3X 4 1/2 complètement rénové en 2016. Complètement veut dire, que seuls la structure et les murs extérieurs ont été conservés. Originairement un duplex, le bâtiment a été soulevé pour créer le 3e logement. Les balcons sont en aluminium pour limiter l'entretien. Revenus au 1er juillet 2024 de 37200$. Le dossier de rénovation est disponible. Environnement qui se modernise. Construction neuve sur un côté et bâtiment en construction à l'arrière! Une occasion à saisir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

JULIE GAUTHIER

Courtier immobilier agréé

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 895-4921
Voir le site web du courtier
Secteur près de la rivière des Mille-Îles à proximité des principaux services tels que:
Axes routiers (344, 148, 640)
Arrêts d'autobus
Parcs, écoles et services de garde.
Place Saint-Eustache
Aréna, centre aquatique.


NB: L'année de construction au rôle municipal est 1949 Toutefois, tel que mentionné précédemment, la structure et les murs extérieurs uniquement ont été conservé lors de la rénovation en 2015-2016
Les loyers indiqués sont ceux au 1er juillet 2024

Bienvenus
Dimensions 6' 1" X 10' 3"
Année de construction 2016
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, pierre artificielle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 49' 10" X 99' 9"
Superficie du terrain 464,50 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (5)

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'4" X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'3" X 3'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'1" X 3'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
125 300 $
Évaluation du bâtiment
298 000 $
Total
423 300 $

Taxes

Municipale (2024)
5 027 $
Scolaire (2024)
391 $
Total
5 418 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
37 020 $
Total
37 020 $

Inclusions

luminaires

Exclusions

lave-vaisselle, biens des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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