699 000$
ULS : 26116258
3-Plex
à vendre
219A - 219C Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-des-Plaines
Ce triplex bien entretenu et rénové offre une belle occasion pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant occuper une unité et générer des revenus. Chaque unité est un spacieux 4 ½ avec deux chambres et une salle de bain. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur recherché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 038,68 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce triplex bien entretenu et rénové offre une belle occasion pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant occuper une unité et générer des revenus. Chaque unité est un spacieux 4 ½ avec deux chambres et une salle de bain.
- Unité 219A: Louée à 936$ par mois
- Unité 219B: Actuellement louée au mois (possibilité d'occuper avec un préavis de 30 jours)
- Unité 219C: Louée à 967$ par mois
Les unités du rez-de-chaussée et du 2e étage bénéficient de balcons, le balcon arrière pour l'unité du rez-de-chaussée et un balcon avant pour l'unité du 2e étage.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur recherché!
- Unité 219A: Louée à 936$ par mois
- Unité 219B: Actuellement louée au mois (possibilité d'occuper avec un préavis de 30 jours)
- Unité 219C: Louée à 967$ par mois
Les unités du rez-de-chaussée et du 2e étage bénéficient de balcons, le balcon arrière pour l'unité du rez-de-chaussée et un balcon avant pour l'unité du 2e étage.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur recherché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 39' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 038,68 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 7" X 101' 7" irr.
Superficie du terrain
4 348,62 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 73 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 100 $
- Total
- 597 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 975 $
- Scolaire (2024)
- 524 $
- Total
- 8 499 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 706 $
- Total
- 2 706 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 236 $
- Total
- 37 236 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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