1 150 000$
Nouveauté
ULS : 28702958
3-Plex
à vendre
2244 - 2252 Rue Philippe-Dolbec, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
--------Opportunité d'affaires----------- Ste-Rose secteur Champfleury, Magnifique Triplex complément détaché avec façade en pierres dans un secteur homogène de Sainte-Rose. Une rareté de nos jours. La propriété comporte des 3 beaux logements de 5 pièces de demi.( 3 chambres séparées) Construction moderne à aire ouverte. Salles des bains avec douche de céramique et bain séparé, 4 stationnements extérieures et un GARAGE! il est idéal pour propriétaire occupant. Bienvenu les investisseurs avec un revenu de plus de 60 000$ par année vous serez en mesure de rentabiliser votre investissent très rapidement. Faites vite!
Superficie habitable
3 522 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 45' 6"
Année de construction
2016
Superficie habitable
3 522 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Séparées (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 3" X 141' 8"
Superficie du terrain
6 541 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 863 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 728 $
- Scolaire (2024)
- 693 $
- Total
- 7 421 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 636 $
- Total
- 60 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Air climatisés dans les 3 unités, Luminaires dans les 3 unités, un Cabanon avec 3 portes, échangeur d'air dans les 3 unités, Hotte de cuisine dans les 3 unités.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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