789 000$
Nouveauté
ULS : 28610551
3-Plex
à vendre
2890 - 2894 20e Rue, Laval (Laval-Ouest)
Super investissement offrant un spacieux triplex situé sur un coin de rue, très bien insonorisé, incluant un 5 1/2 au rez-de-jardin avec un accès adapté pour personnes à mobilité réduite. Idéalement situé près du futur REM, à seulement 5 minutes à pied de la plage municipale de Laval-Ouest et des services essentiels, ce triplex comprend trois logements spacieux. Le 5 1/2 dispose d'une cuisine moderne neuve, d'une grande cour et d'un accès intérieur au garage, parfait pour un propriétaire occupant. L'étage comprend deux 3 1/2, dont un entièrement rénové en 2022. Avec 7 espaces de stationnement, excellent potentiel de rentabilité. À visiter !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
11' 5" X 13' 4" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 9" X 30' 5" irr.
Superficie du terrain
6 197,76 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 208 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 700 $
- Total
- 708 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 571 $
- Scolaire (2024)
- 422 $
- Total
- 4 993 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 980 $
- Stationnements
- 6 000 $
- Total
- 43 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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