749 000$
Nouveauté
ULS : 24889793
3-Plex à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
3126 Rue Ste-Madeleine, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Découvrez ce magnifique triplex situé au 3126 Rue Sainte-Madeleine, composé de trois logements de 4 1/2. Chaque unité dispose d'un concept à aire ouverte, d'une terrasse privée, et d'une lumière naturelle abondante. Le triplex comprend 6 stationnements et 3 espaces de rangement. Idéalement situé en face du lac de la Sablière Excelsior, à proximité des commodités (cliniques, écoles, parcs). Parfait pour un investisseur. Contactez-nous pour une visite !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique triplex situé au 3126 Rue Sainte-Madeleine, à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Composé de trois logements de 4 1/2, chacun offrant tout le confort nécessaire, ce triplex est parfait pour un investisseur.
Les unités se distinguent par un concept à aire ouverte, où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent pour offrir des espaces lumineux et chaleureux. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance agréable et conviviale.
Chaque logement dispose également d'une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Que ce soit pour un barbecue, un moment de détente ou un petit déjeuner en plein air, cet espace extérieur est un véritable atout.
Le triplex comprend six places de stationnement, ainsi que trois espaces de rangement, offrant une grande commodité pour les résidents.
Son emplacement est exceptionnel : situé en face du lac de la Sablière Excelsior, vous bénéficierez de vues imprenables. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités essentielles : cliniques, écoles, épiceries, pharmacies, et plusieurs parcs pour les moments de détente. De plus, l'accès aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers d'autres quartiers et villes voisines.
Ce triplex représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement rentable dans un cadre paisible et proche de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les unités se distinguent par un concept à aire ouverte, où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent pour offrir des espaces lumineux et chaleureux. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance agréable et conviviale.
Chaque logement dispose également d'une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Que ce soit pour un barbecue, un moment de détente ou un petit déjeuner en plein air, cet espace extérieur est un véritable atout.
Le triplex comprend six places de stationnement, ainsi que trois espaces de rangement, offrant une grande commodité pour les résidents.
Son emplacement est exceptionnel : situé en face du lac de la Sablière Excelsior, vous bénéficierez de vues imprenables. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités essentielles : cliniques, écoles, épiceries, pharmacies, et plusieurs parcs pour les moments de détente. De plus, l'accès aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers d'autres quartiers et villes voisines.
Ce triplex représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement rentable dans un cadre paisible et proche de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 34' 3" irr.
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 10" X 142' 7"
Superficie du terrain
501,10 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 129 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 500 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 474 $
- Scolaire (2024)
- 458 $
- Total
- 5 932 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 160 $
- Total
- 38 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 climatiseurs muraux, 3 chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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