749 900$
ULS : 22526377
3-Plex
à vendre
3147B Ch. d'Oka, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Rare sur le marché ! Triplex exceptionnel avec d'excellent revenus optimisés dès juillet 2025. Opportunité à saisir ! Ce triplex rare sur le marché offre un excellent potentiel d'investissement avec des revenus potentiels de 50 400 $ dès le 1er juillet 2025. Composé de trois logements 4 ½, cet immeuble bien entretenu bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et services essentiels. Son fort attrait locatif assure un rendement optimal pour les investisseurs. Une telle occasion ne se présente pas souvent ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité rare sur le marché ! Ce triplex exceptionnel, composé de trois logements 4 ½, offre un excellent rendement locatif avec des revenus annuels potentiels de 50 400 $ dès juillet 2025.
Emplacement stratégique
-Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services essentiels. --Le secteur bénéficie d'un taux d'inoccupation pratiquement nul selon les donnés de la SCHL, assurant une forte demande locative et une stabilité des revenus.
Investissement rentable et sécurisé
-Revenus potentiels de plus de 50 000 $ dès juillet 2025
-Trois unités 4 ½ bien entretenues, offrant un excellent confort aux locataires
Caractéristiques du triplex
-Trois logements 4 ½ spacieux et fonctionnels
-Emplacement recherché, proche de toutes les commodités
-Excellents revenus stables
Une occasion en or pour les investisseurs ! Profitez d'un immeuble rare sur le marché, offrant un excellent rendement locatif dans un secteur à forte demande. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Emplacement stratégique
-Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services essentiels. --Le secteur bénéficie d'un taux d'inoccupation pratiquement nul selon les donnés de la SCHL, assurant une forte demande locative et une stabilité des revenus.
Investissement rentable et sécurisé
-Revenus potentiels de plus de 50 000 $ dès juillet 2025
-Trois unités 4 ½ bien entretenues, offrant un excellent confort aux locataires
Caractéristiques du triplex
-Trois logements 4 ½ spacieux et fonctionnels
-Emplacement recherché, proche de toutes les commodités
-Excellents revenus stables
Une occasion en or pour les investisseurs ! Profitez d'un immeuble rare sur le marché, offrant un excellent rendement locatif dans un secteur à forte demande. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 39' 5" irr.
Année de construction
2007
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 000 $
- Total
- 634 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 323 $
- Scolaire (2024)
- 453 $
- Total
- 6 776 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 004 $
- Total
- 2 004 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 400 $
- Total
- 50 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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