839 900$
ULS : 25577322
3-Plex à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines
478 - 482 Rue Séraphin-Bouc, Sainte-Anne-des-Plaines
Ce superbe triplex jumelé, construit en 2018, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec des baux renouvelés jusqu'en juin 2025, assurant une stabilité des revenus. Chaque unité dispose de terrasses de grandes dimensions, idéales pour profiter des beaux jours. L'intérieur est magnifiquement aménagé avec une hotte en inox dans la cuisine et des plafonds de 9 pieds au 3e étage, ajoutant une touche de modernité et d'élégance. Les revenus annuels de 47 000$, offrant un excellent retour sur investissement. Situé dans un magnifique secteur qui donne accès à la piste cyclable de la Seigneurie des Plaines.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Superbe triplex jumelé
- 4 x 3 1/2
- Construction 2018
- Baux renouvelés jusqu'en juin 2025
- Terrasses de grandes dimensions
- Hotte en inox
- Plafond de 9 pieds au 3e étage
- Revenus annuels de plus de 47 000$
- Magnifique secteur donnant accès à la piste cyclable la Seigneurie des Plaines
- Accès facile à l'autoroute
- Superbe triplex jumelé
- 4 x 3 1/2
- Construction 2018
- Baux renouvelés jusqu'en juin 2025
- Terrasses de grandes dimensions
- Hotte en inox
- Plafond de 9 pieds au 3e étage
- Revenus annuels de plus de 47 000$
- Magnifique secteur donnant accès à la piste cyclable la Seigneurie des Plaines
- Accès facile à l'autoroute
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 10" X 115' 1"
Superficie du terrain
629,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Parc, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 500 $
- Total
- 643 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 629 $
- Scolaire (2023)
- 563 $
- Total
- 9 192 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 100 $
- Total
- 47 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, 3 échangeurs d'air, cabanon 3 portes
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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